在三樓的空地上搭建鐵皮房，違建嗎？
建筑工程廣東 惠州2025-06-07 20:05
律師回復(fù)
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月幫助201720人不是違章建筑，只能是臨時建筑。臨時建筑是不需要審批的，但在已經(jīng)確定土地使用權(quán)的，自己的土地上搭臨時建筑不能算違章建筑。違章建筑主要包括：1、未申請或申請未獲得批準(zhǔn)，并未取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證而建成的建筑物；2、擅自改變建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建成的建筑物；3、擅自改變了使用性質(zhì)建成的建筑物；4、臨時建筑建設(shè)后超過有效期未拆除成為永久性建筑的建筑物；5、通過偽造相關(guān)材料向主管部門騙取許可證而建成的建筑物。擴展資料：擅自違法搭建違章建筑將面臨大額度經(jīng)濟處罰《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第64條：責(zé)令停止建設(shè)限期改正，處建設(shè)工程造價百分之五以上，百分之十以下的罰款；不能拆除的，沒收實物，可以并處建設(shè)工程造價的百分之十以下的罰款；《上海市住宅物業(yè)管理規(guī)定》第77條第1款:責(zé)令限期拆除，可處1萬以上10萬以下處罰；拒不在限期內(nèi)自行拆除的，將被強制拆除并全額承擔(dān)所發(fā)生的相關(guān)費用。對正在實施違法搭建建筑物、構(gòu)筑物的，責(zé)令立即停止施工，可以暫扣施工工具、材料;拒不改正的，可以組織代為改正，代為改正的費用由當(dāng)事人承擔(dān)。 原問題：《在擁有使用權(quán)的土地上搭建鐵皮棚屬于違章建筑嗎》回復(fù)于 2022-05-23 14:25:55
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你好律師一樓有院子打算搭建陽光房，房契標(biāo)注后院屬于個人，搭建陽光房屬于違建嗎
如果是自家住宅買的時候配套的院子，問下物業(yè)，或者有鄰居搭建了的，沒什么問題是可以搭建的，沒有人管制也就不算違建了，如果物業(yè)不允，有可能會招來城管，就會說屬于違建不讓搭建了，還是需要多問下。 原問題：《小區(qū)一樓有院子，樓下戶主現(xiàn)在在搭陽光房合農(nóng)村鐵皮房算房屋面積嗎？鐵皮房已使用超過5年了。
拆遷是不看你是鐵皮房還是磚房的，主要還是要看你的房屋有沒有房本土地證等相關(guān)合法手續(xù)的！手續(xù)齊全的話基本上會按照您們拆遷時房屋或土地周邊的市場價格作為參照定價。地方上會對拆遷地出示相關(guān)安置方案公告，如無公告可向相關(guān)部門申請信息公開。 原問題：你好，我家是架空一樓，下面是門市房，房間前面有個露臺可以搭建陽光房嗎
這個你就看看你周圍的人有沒有做這個事情，如果大家都在做那應(yīng)該就是沒事的，如果沒人做那么你最好去物業(yè)咨詢下，這個事情能不能做。一般如果你在小區(qū)里面一樓搭建陽光房的話應(yīng)該是算違建的，如果你是搭建露臺類的這個一般指其它樓層，按理不算違建，這個呢也鄰居蓋鐵皮房是否違建
你好，要看是否有審批手續(xù)相關(guān)法律熱點
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
