律師回復

• 
  智能法律助手

  月幫助201720人

  可以，清償債務即可。【法律法規(guī)】1、根據《最高人民法院關于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結財產的規(guī)定》第十六條：被執(zhí)行人將其財產出賣給第三人，第三人已經支付部分價款并實際占有該財產，但根據合同約定被執(zhí)行人保留所有權的，人民法院可以查封、扣押、凍結；第三人要求繼續(xù)履行合同的，應當由第三人在合理期限內向人民法院交付全部余款后，裁定解除查封、扣押、凍結。2、根據《最高人民法院關于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結財產的規(guī)定》第十七條：被執(zhí)行人將其所有的需要辦理過戶登記的財產出賣給第三人，第三人已經支付部分或者全部價款并實際占有該財產，但尚未辦理產權過戶登記手續(xù)的，人民法院可以查封、扣押、凍結；第三人已經支付全部價款并實際占有，但未辦理過戶登記手續(xù)的，如果第三人對此沒有過錯，人民法院不得查封、扣押、凍結。擴展資料：查封房過戶時需要謹慎留意，為了保護自身的合法權益，避免造成意外的重大損失，以下幾點值得購房者注意：1、購買房子很多時候是一個人一生中最大的一筆投資或消費，在買房這個過程中，手續(xù)復雜且專業(yè)性很強。此時，最好能請一位專業(yè)人士協助自己完成購房，預防和避免可能存在的風險；千萬不要輕信在購房過程中對方的任何口頭承諾，更不能輕易把房款直接付給對方，這樣做風險是很大的。2、在房產買賣交易過程中，特別是二手房買賣交易，為了雙方的安全，避免糾紛的產生，最好把房款交給銀行監(jiān)管賬戶，等產權過戶后再讓對方把房款領走。在這里還有一個常見的風險，那就是出讓方往往以要還銀行按揭貸款為理由，叫買主先給錢墊付，如果真要這樣做，也一定要在專業(yè)人士的指導下進行。 原問題：《法院正式查封，另三家法院輪候查封的，可以順利過戶嗎》

  回復于 2022-05-22 16:18:09