離婚時農村蓋的房子是按蓋房日期還是按房產證日期分割房產09年結的婚，結婚時房子剛剛建好
婚姻家庭廣西 玉林2025-08-02 17:10
律師回復
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月幫助201720人婚姻法規定的是婚后所得是夫妻共同財產，所以結婚登記日期是一個關鍵點。買房子是一個消費行為，不是獲得財產，房產可以還原成每一筆買房子的錢，分清這些錢是什么時間獲得的更有意義。 原問題：《離婚時房子歸屬是按購房合同還是按房產證日期》回復于 2022-11-15 15:19:44
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律師你好！離婚是按房子合同日期為準，還是按房產證日期為準?
婚姻法規定的是婚后所得是夫妻共同財產，所以結婚登記日期是一個關鍵點。買房子是一個消費行為，不是獲得財產，房產可以還原成每一筆買房子的錢，分清這些錢是什么時間獲得的更有意義。 原問題：《離婚時房子歸屬是按購房合同還是按房產證日期》在結婚時老人蓋的房，房產證給兒子，兒子與妻子離婚，把房子記在未成年子女名下，子女的監護人是妻子，房子歸誰?
你好 不能首先，房子是以其父母的產權，子女離婚是沒有權利分割的。即便是婚后贈予也是一方的財產，《婚姻法》解釋三規定：婚后由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第（三）項的規定，視為只對自己子女一您好，按竭房子離婚時恁么分割，還有私人十多萬債務。
婚前部分如首付等，歸個人所有。婚后部分共同所有。個人債務不是用于家庭生活等由個人承擔，具體可以選擇律師服務咨詢。想離婚，因為房子沒有房產證，離了可以分割到房子嗎
(一)夫妻共同貸款買房，還沒有發房產證。(二)如果夫妻離婚，房產不能分割，歸現在住在房子里的夫妻一方居住。(三)等到取得房產證后，可以起訴到法院，分割房產。根據婚姻法解釋二第21條。（五）如果是小產權房，沒有房產證，是夫妻關系存續期間蓋的，沒有兒子在拆遷時沒有結婚，在分房之前結的婚，能不能分到房子。
銀行貸款是根據貸款記錄來計算套數的的,只要有貸款過賣掉了還是算套數的,象你這情況是算第2套貸款.因為你第一套是全款付清的不算.如果你沒賣就買, 在國土部門的產權過戶是按你購買時名下實際套數計算,如果那兩房的沒賣再買的這套算第3套了.,賣了買相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
