我的商服房被非法強折，20年沒結(jié)。
征地拆遷2025-08-05 20:40
律師回復(fù)
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月幫助201720人在實際生活中面對商鋪拆遷補償?shù)姆绞街饕袃煞N方式即（一）貨幣補償（二）產(chǎn)權(quán)置換。其中貨幣補償是由專業(yè)的評估機構(gòu)對即將被拆遷的商鋪進行專業(yè)的估價。依據(jù)相應(yīng)的法律和補償政策制定出一個有據(jù)可循補償金額。產(chǎn)權(quán)置換又可分為價值標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)置換和面積標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)置換，價值標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)置換是依照法定程序，通過對被拆遷人商鋪的產(chǎn)權(quán)價值進行評估，之后再以新建房屋的產(chǎn)權(quán)予以價值的等價置換，而面積標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)置換指的是以商鋪建筑面積為基礎(chǔ)，在應(yīng)安置面積內(nèi)不結(jié)算差價的異地產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。異地置換不同地段存在差額補償問題？其實在實踐中，都可以爭取且有一定的談判空間。 原問題：《商鋪產(chǎn)權(quán)沒到期就拆遷怎么賠償，只開20幾年》回復(fù)于 2022-05-20 01:30:28
相似問題解答
房屋被非法人員強拆
房屋被強拆該怎么辦可以辦照下列內(nèi)容：一、拆遷前的談判技巧當(dāng)房屋拆遷公告頒布后，拆遷人的工作人員約被拆遷人洽談拆遷協(xié)議時，如果被拆遷人的合法要求(如要求產(chǎn)權(quán)調(diào)換)被拒絕，被拆遷人應(yīng)依法提出合理主張、耐心與其洽商，同時要注意談話的語氣。二、利用我買的房被房產(chǎn)商網(wǎng)簽走
可以撤銷去建委就可以追問：不是去房管局么？ 是一個地方追問：我是拿著所有的購房合同和開發(fā)商的撤銷證明證明去了房管所，也簽字按手印了，可是房管局還沒有給撤銷掉，開發(fā)商還說撤銷不了！不知道是不是真的？謝謝 追問：我沒有輸什么密碼！也沒叫我輸密碼回遷房沒產(chǎn)證是否可以起訴開發(fā)商？
你們是折遷戶,這個房產(chǎn)證一般都不是開發(fā)商辦理的,因為是**或者村一級規(guī)劃,具體的資料都是在他們那里,他們一般都是一批一批辦理,因為有的沒有接房,有的沒有交資料等一些因素,還要就是你們接房沒有,有的折遷戶要好幾年都沒有接到房,但你們應(yīng)該拿了過十一年多層房被政府沒有任何項目就折近，十二年沒解決
按照《物權(quán)法》規(guī)定，房屋產(chǎn)權(quán)年限是指住宅土地的使用年限。按照《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》相關(guān)條款的規(guī)定，土地使用權(quán)出讓的最高年限按不同的土地用途為：住宅用地為70年;工業(yè)用地、教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地為50開發(fā)商強收三年物業(yè)費，不交款不讓收房
告他，一告一個贏相關(guān)法律熱點
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉?。o語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
