房貸斷供被開發商起訴
經濟糾紛四川 成都2025-08-02 10:01
律師回復
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月幫助201720人房貸斷供，銀行起訴，房屋拍賣，拍賣所得第一償還銀行貸款利息罰金以及起訴拍賣費用，多的部分歸你。拍賣的價格比市場價會低不少，還要出掉其他開支，到你手上的部分不會太多。開發商承擔擔保責任，就是在拍賣價格低于你要還的貸款，而你也沒錢，開發商來承擔，一般不會存在這種情況，也就一般沒開發商什么事了 原問題：《房貸斷供，銀行起訴因開發商有連帶責任還清貸款。開發商是否有收回或拍賣該房權?房屋漲價部分怎么分配?》回復于 2022-05-22 06:19:20
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房貸斷供被銀行起訴
此情況下一般開發商都是業主按揭貸款的擔保人，銀行訴訟時會將業主和開發商列為共同被告，其身份是有獨立請求權的第三人，業主可以申請兩案合并審理，根據最高人民法院《關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第25條規定，法院應當合并審樓盤爛尾房貸斷供
后果1：承擔違約責任，產生銀行罰息 除了償還貸款本息和銀行的罰息外，還需支付銀行對你提出的訴訟等費用，高額的罰息加本息，這樣加起來可比原來的錢多了一大截。當房價動蕩下跌時，若選擇斷供，則原先已經還的房貸或將全部損失。 后果2：房子被收回，進房貸斷供被銀行起訴敗訴，現在被執行怎么辦
此情況下一般開發商都是業主按揭貸款的擔保人，銀行訴訟時會將業主和開發商列為共同被告，其身份是有獨立請求權的第三人，業主可以申請兩案合并審理，根據最高人民法院《關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第25條規定，法院應當合并審您好，房子斷供被開發商起訴后與銀行就沒有關系了嗎
如果購房者因變故無法按時償還房貸，可以提前三十日向貸款行申請貸款展期，經銀行查實后，會適當延長房貸期限，并降低月供。一般情況下，如果你沒有按時還房貸，銀行就會來電話、信函催你還款。而且在此期間還會產生滯納金，越積越多。再不還款銀行會上門或發相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
