房貸斷供被銀行起訴
房貸車貸四川 成都2025-06-07 20:36
律師回復
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月幫助201720人此情況下一般開發商都是業主按揭貸款的擔保人，銀行訴訟時會將業主和開發商列為共同被告，其身份是有獨立請求權的第三人，業主可以申請兩案合并審理，根據最高人民法院《關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第25條規定，法院應當合并審理作出判決。 另一種情況是房產證已經辦到業主名下并辦理了抵押物登記手續。此情況下開發商一般已解除擔保責任，不是訴訟參與人，斷供訴訟與其無關。從訴訟的獨立性來說，業主退房訴訟與銀行斷供訴訟分屬兩個不同之訴，但由于退房訴訟成功可以作為業主合法解除貸款合同的依據，兩者又具有不可分割的關系。本律師觀點是：既然法律規定業主退房訴訟成功后可以解除借款合同，業主就可以在提起退房訴訟的同時主動提起解除借款合同之訴，由法院同時判決解除商品房買賣合同與借款合同，以達到即合并審理減少訴累又防止銀行起訴影響信用的雙重效果。 原問題：《退房訴訟期間因斷供被按揭銀行起訴怎么辦？》回復于 2023-02-03 15:49:04
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房貸斷供被開發商起訴
房貸斷供，銀行起訴，房屋拍賣，拍賣所得第一償還銀行貸款利息罰金以及起訴拍賣費用，多的部分歸你。拍賣的價格比市場價會低不少，還要出掉其他開支，到你手上的部分不會太多。開發商承擔擔保責任，就是在拍賣價格低于你要還的貸款，而你也沒錢，開發商來承擔房貸斷供被銀行起訴敗訴，現在被執行怎么辦
此情況下一般開發商都是業主按揭貸款的擔保人，銀行訴訟時會將業主和開發商列為共同被告，其身份是有獨立請求權的第三人，業主可以申請兩案合并審理，根據最高人民法院《關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第25條規定，法院應當合并審樓盤爛尾房貸斷供
后果1：承擔違約責任，產生銀行罰息 除了償還貸款本息和銀行的罰息外，還需支付銀行對你提出的訴訟等費用，高額的罰息加本息，這樣加起來可比原來的錢多了一大截。當房價動蕩下跌時，若選擇斷供，則原先已經還的房貸或將全部損失。 后果2：房子被收回，進房子斷供被銀行起訴還可以協商嗎
此情況下一般開發商都是業主按揭貸款的擔保人，銀行訴訟時會將業主和開發商列為共同被告，其身份是有獨立請求權的第三人，業主可以申請兩案合并審理，根據最高人民法院《關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第25條規定，法院應當合并審房貸斷供三個月，銀行起訴，法院查封，請問怎么協商，繼續還貸
先催款。一般情況下連續逾期六個月銀行才會起訴，然后會起訴書發你的手機號里，會有通知，然后開庭前你盡量找銀行協商把欠的還上，銀行一開始都會說全部還，但是沒錢有什么辦法，他們沒這么空盯著你一個人，要的是還錢， 原問題：《房貸斷供三個月銀行會怎么相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
