開(kāi)發(fā)商備案精裝修，后其中某些房子改毛坯房銷(xiāo)售。毛坯房大幅降價(jià)，已購(gòu)精裝修老業(yè)主想退房
房產(chǎn)糾紛2025-06-07 07:12
相似問(wèn)題解答
我買(mǎi)的精裝房，開(kāi)發(fā)商沒(méi)有精裝修，并且已經(jīng)推遲交房了，我想退房有可能嗎。
根據(jù)《合同法》第九十四條的規(guī)定，出賣(mài)人遲延交付房屋或者買(mǎi)受人遲延支付購(gòu)房款，經(jīng)催告后在三個(gè)月的合理期限內(nèi)仍未履行，當(dāng)事人一方請(qǐng)求解除合同的，應(yīng)予支持，但當(dāng)事人另有約定的除外。你現(xiàn)在應(yīng)該做的事馬上發(fā)出書(shū)面通知，進(jìn)行催告，過(guò)了3個(gè)月你就可以主張房屋精裝修質(zhì)量問(wèn)題
精裝修的房屋維修分為兩種情況。1.商品房買(mǎi)賣(mài)合同中約定售價(jià)包含精裝修，這個(gè)負(fù)責(zé)維修。至于賠償?shù)慕痤~則根據(jù)合同中的約定，如果您不滿意合同中的約定賠償金額，可以申請(qǐng)法院訴訟。 2。商品房買(mǎi)賣(mài)合同中明確約定精裝修為贈(zèng)送，不包含在房?jī)r(jià)中，這種沒(méi)權(quán)利開(kāi)發(fā)商車(chē)位降價(jià)銷(xiāo)售
查看當(dāng)時(shí)買(mǎi)賣(mài)合同是否有保價(jià)條款，在多久范圍之內(nèi)保價(jià)，如果有的話，可以跟開(kāi)發(fā)商溝通退差價(jià)，合同條款無(wú)保價(jià)的話，那車(chē)位降價(jià)供應(yīng)商不愿退也沒(méi)有別的辦法，因?yàn)檫@個(gè)不屬于她們的責(zé)任了可以想開(kāi)一點(diǎn)，比如買(mǎi)房子，買(mǎi)的房子以后可能會(huì)升值，也有可能會(huì)貶值，無(wú)購(gòu)買(mǎi)開(kāi)發(fā)商精裝修房出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。
大致可以分為三類。 第一，如果是一些小的質(zhì)量瑕疵問(wèn)題，例如比較小范圍的空鼓、門(mén)窗缺少配件密封不到位、開(kāi)啟不靈活等，這些問(wèn)題業(yè)主可以直接報(bào)修物業(yè)或者開(kāi)發(fā)商進(jìn)行處理，物業(yè)或者開(kāi)發(fā)商會(huì)安排專門(mén)的施工人員，來(lái)進(jìn)行問(wèn)題之處的維修工作。 第二類問(wèn)相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉！！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
