您好我想咨詢一下關于房產的律師
房產糾紛北京 北京2025-06-06 14:41
律師回復
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月幫助201720人《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》 第十四條 出賣人交付使用的房屋套內建筑面積或者建筑面積與商品房買賣合同約定面積不符，合同有約定的，按照約定處理；合同沒有約定或者約定不明確的，按照以下原則處理： （一）面積誤差比絕對值在3％以內（含3％），按照合同約定的價格據實結算，買受人請求解除合同的，不予支持； （二）面積誤差比絕對值超出3％，買受人請求解除合同、返還已付購房款及利息的，應予支持。買受人同意繼續履行合同，房屋實際面積大于合同約定面積的，面積誤差比在3％以內（含3％）部分的房價款由買受人按照約定的價格補足，面積誤差比超出3％部分的房價款由出賣人承擔，所有權歸買受人；房屋實際面積小于合同約定面積的，面積誤差比在3％以內（含3％）部分的房價款及利息由出賣人返還買受人，面積誤差比超過3％部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。 原問題：《關于房產的法律咨詢？》回復于 2022-12-21 05:31:57
相似問題解答
您好，我想咨詢一下就是關于繼承祖業產房產的問題
如果是繼承遺產，可以去火葬場等有關部門開個死亡證明，然后拿上死亡證明、自己身份證、戶口簿、房產證去房管部門辦理房產過戶手續，要準備好一些錢做過戶費。如果戶主還在，雙方帶上身份證、購房合同、購房發票、購房契稅票、房產證、結婚證、現金去房管局辦您好，我想咨詢一下關于房產的問題
1，開發商需要有五證：國有土地使用權證，建設用地規劃許可證，建筑工程規劃許可證，建筑工程施工許可證，商品房預售許可證。2，辦理銀行按揭。銀行按揭，就是你所說的分期付款，簡單來說，即是購房者向銀行申請貸款，用于購買消費性和投資性住房的部分購房您好律師想咨詢下關于房產合同的問題
1、如果合同無效，自始無效，不存在延期交房或交房的問題，你可以要求開發商賠償損失；2、如果合同無效，開發商無論轉賣給誰，都無效；3、合同無效，就無需交房，也就不存在面積誤差。 原問題：《[求助]請教律師,房產合同問題》您好，我想咨詢一下關于房產的事
根據合同法第四十九條行為人沒有代理權、超越代理權或者代理權終止后以被代理人名義訂立合同，相對人有理由相信行為人有代理權的，該代理行為有效。你如果有理由(實際就是有證據證明他女兒的賣房取得父親同意的)的,合同有效.實際上你現在也同樣可以用錄音您好，我想咨詢一下關于房產方面的問題
你好，具體問題可以點擊頭像或者電話18710744294。相關法律熱點
熱心律師
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
