您好，我想咨詢一下房租租賃合同，租戶提前退租，不退還押金情況下還要格外支付違約金嗎？
合同糾紛北京 北京2025-08-02 17:14
律師回復
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月幫助201720人首先要確定租賃合同是否合法有效，如果房屋沒有合法產權，租賃合同無效，隨時都可以退房并要求返還租金。如果合同有效，合同對雙方都有法律約束力，不履行合同義務的屬于違約行為，需要承擔違約責任。是否退押金要看合同約定的退還條件。一般合同都會寫，提前退租不退押金，最終是否退可以和出租人協商處理。在房屋不適合租賃的情況下，可以主張解除合同，這時可以要求退還押金。 原問題：《租房需要提前退房 房東不退押金》回復于 2022-11-13 04:21:37
相似問題解答
我想咨詢一下，房租租賃合同，我想提前退租，但是房東不退押金，合理嗎？
您好，這種情況下需要依據相關的租賃合同來判斷。自如租的房子 提前退租 押金不退還要交違約金 合理嗎
房租提前退房應當協商，并且就押金、違約金等的問題取得一致意見。一、租房要退房注意事項：1、提前通知房東。在退房子的時候要提前通知房東租房者如果打算另遷新居，結束和現在房東的租賃關系，至少應該在遷移之前30天左右通知房東。因為出租者在這段時間提前退租，合同要求賠付一個月房租為違約金，現在房東即要扣除違約金，并且不退還押金，怎么解決
餓...押金是怕你跑路了不交房租的時候用的..違約金是你提前退房的時候給房主補償損失用的... 你提前退房是一要退壓金的(前提是房子沒有被你搞壞..)餓..這種情況還真不好辦..她不退壓金的話你就可以不退房..無視“在租賃期間，乙方未經甲方租房，和二房東簽訂的租賃合同，合同上有寫提前退租需支付違約金、且剩余租金押金不退，如何能將損失降到最低
提前告知并不代表能免責。合同如果約定提前退租不退押金，原則上就不退。如果認為約定違約金過高于實際損失，可以訴到法院由法院酌情處理。但這個約定，以我的觀點看，還算正常。上述分析供參考，需準確幫助，建議帶材料找律師具體溝通。咨詢完畢請及時評價結房租退租押金不退
租賃合同中，出租人為了保障自己租賃物的財產安全和完整，通常會向承租人收取一定的押金，并聲稱租賃合同到期后，就會將押金退還承租人。但現實中，往往會有很多出租人會在接收房屋的時候以承租人損壞了其物品等各種理由對押金進行扣押，不予退還。那么遇到這相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
