您好，請問七寶，但是還沒有交房，我發現了嗯，有重大的問題，現在可以起訴退款嗎？但是我已經還貸還了兩年了，只是還沒交房，我現在能不能起訴？
房產糾紛江蘇 連云港2025-06-08 19:02
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交房時間已經過兩年多了，現在還沒有交房，售樓部人去樓空，我"，什么辦
根據合同約定，一般都約定了遲延多久交房可解除合同條款，起訴費用包括兩方面:律師費和訴訟費，律師費按照所在省的收費標準，看房子標的和當地律師收費習慣，訴訟費參照《訴訟費用繳納辦法》計算。 原問題：《我的房子到現在交房時間已經拖延兩年了，現在還我買的期房，明年交房，按工期來算，已經快逾期了，但是現在還沒有工人施工
定義交房指的依據商品房買賣合同的約定,開發商在合同約定的交房期限內將符合約定交付條件的住宅交付于買受人的行為.現狀長期以來，我國大多數省市，商品房交易中對交房條件的界定比較模糊，主要以買賣雙方簽訂的購房合同約定的條件為準。有的開發商為了趕工我買的房子還沒有交房，現在想換個房子可以嗎
1、需要去所在區縣房管局撤銷購房合同備案（比較麻煩，需要房管局一把手簽字的，看你的能量了），然后與開發商辦理合同更名，再去銀行辦理轉貸或提前還貸。如果能辦下來，基本沒什么費用。2、房管局搞不定的話，貸款是沒辦法轉貸的，只能提前還款，等以后房您好 我的房子查封但是還可一天，然后查封文件，還沒有期限，現在已經兩年半了，請問該如何解決
你如果確實是唯一的一套住房法院是不會處置的，但是如果要過戶就意味著買賣那就要唯你是問的，只要你親戚沒履行還款義務，那你的房子就不能處置。所以你不能隨意處置房屋。房管局那要看到法院的解除查封的文書才會辦理的。你托關系去過戶，那你就要害房管局和買了房子也已經交房了。但是質量很差可以要求全額退款嗎
可以申請退房。《城市房地產開發經營管理條例》第三十二條規定“商品房交付使用后，購買人認為主體結構質量不合格的，可以向工程質量監督單位申請重新核驗。經核驗，確屬主體結構質量不合格的，購買人有權退房；給購買人造成損失的，房地產開發企業應當依法承相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
