物業要求我叫物業管理費，但有特殊原因沒有按時交，現在要起訴我，并且說起訴成功后要交違約金，我想問下違約金是多少
合同糾紛江蘇 無錫2025-06-07 20:37
律師回復
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月幫助201720人一，不按時交納物業費，物業有權起訴業主。如果過了追訴期，物業想告都沒用了。二，入住時，業主與物業公司簽署過物業托管協議，業主簽過字，明確交納物業費的義務，不交當然是違約了。物業可以起訴不繳費的業主。三，與物業有問題，有糾紛，業主可以找住建委的物管科投訴，物業做的再不對，再出格，業主同樣可以起訴物業公司，但不能以拒交物業費的形式出現。 原問題：《因為沒有交物業費，物業公司要起訴我們。可是不交物業費我們是有原因的》回復于 2022-11-12 23:16:32
相似問題解答
物業收取違約金合理嗎？我七月應該交物業費
根據合同法規定,如果一方違約,肯定要支付另一方違約金的。物業費是物業正常運作的根本,物業正常運作可以保證小區各項工作的正常進行,這樣是照顧到全體業主的利益。如果你把物業公司和業主放在基于物業服務協議的對等的雙方主體上,就不會認為物業沒有收取物業起訴我沒有交物業費 物業做的不到位 我出庭應該怎么說
01如果是外租給租客，合同規定物業費由租客出，那可以將義務轉移至租客在2010年開始，中國出現了很多炒房的用戶。一般而言，租戶與租客之間一定會有一個具備法律效應的合同。有的業主選擇自己繳納物業費，有的選擇要求租戶自己繳納。如果在租房合同里面物業說物業費要一年一交，合理嗎？
物業費是按月交的，剛買的新房估計要先交1年的，因為怕物業費收不上來，而且多半第一年都是地產收取了1年的物業費后要劃撥給物業。以后就是月收，有的嫌麻煩就季度交或者年繳，一般物業公司為了鼓勵繳費就會有一定的優惠，例如年繳免1個月的物業費等等。裝收到物業費律師催收函以后，是不是除了交物業費，也需要交違約金
網頁鏈接點擊主流媒體大眾網看業主拖欠了物業費，給物業公司造成損失如何評估？最多能夠加收多少違約金？按照最高人民法院的有關司法解釋，可參照中國人民銀行規定的金融機構計收逾期利息的標準計量逾期付款違約金.按最高人民法院規定，可在借款合同載明的貸相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
