老人去世了農村房產可以過戶嗎
房產糾紛天津 天津2025-09-16 16:21
律師回復
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月幫助201720人土地法 第六十二條 農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。農村村民建住宅，應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃，并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。農村村民住宅用地，經鄉（鎮）人民政府審核，由縣級人民政府批準；其中，涉及占用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。農村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，不予批準。本條土地法第三款明文規定宅基地是縣政府批準，不存在過戶。這種情況用不著搭理政府，讓政府以后自動審批 原問題：《農村房屋有土地證，老人過世后直接過戶給孫子可以嗎》回復于 2022-11-12 08:03:53
相似問題解答
老人去世，兒子也去世了，兒媳婦孫子怎么房產繼承
老人的房產沒有過戶給他人的情況下，老人去世后應該由老人的妻子繼承，老人沒有妻子就是其子女分別繼承，女兒出嫁后是無權繼承，老人兒子分別得以繼承，但是老人的其中兒子也去世，就得老人兒子的媳婦代替老人的兒子分別繼承一部分，如果是一個兒子就全部繼承去世老人房產問題
老人有遺囑，就按遺囑進行分配；有遺贈扶養協議的，協議優先；以上都沒有的，按法定繼承。若按法定繼承，則這種情況下可以提起訴訟，因為老人去世以后是要進行遺產繼承的，不是一直跟老人居住，房產就可以順理成章的歸誰所有，法定繼承是有順序和范圍的，第一祖母去世，想把房產過戶給八歲孫子，可以嗎
可以，需要這位老人和配偶一起持有身份證，戶口本，結婚證，房產證，契稅證，土地證，1孩子未成年，需要孩子出生醫學證明，戶口本，有孩子合法監護人代替孩子簽字辦理手續，雙方一起到房管，辦理住房過戶，就可以辦理孩子名義房產證 原問題：《奶奶有套房想老人去世，房產繼承
1、房子屬于去世老人遺留的遺產，在被繼承人（去世老人）生前，未留有合法有效遺囑的情形下，其遺產進入法定繼承程序，由其法定第一順序繼承人：老人的父母（如果尚在世）、老人的合法配偶、老人的子女（包括婚生子女、非婚生子女、養子女和具有撫養關系的繼請問老人一方去世，房產過戶到另一方去世方的遺囑是否還有效
夫妻之間立的遺囑將房子過戶到一個子女名下，其中有一方已過世，另一方如更改遺囑，只能更改處置屬于這一方那一半住房產權，不能更改處置屬于死者那一半住房產權?！ ∫驗樽》渴莾晌焕先斯灿胸敭a，一人一半權益，各自只有權利處置屬于自己那一半權益?！ ?/span>相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉?。o語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
