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你好想咨詢一下違約的事

房產(chǎn)糾紛天津 天津2025-08-03 18:49

律師回復(fù)

  • 智能法律助手
    月幫助201720
    您好,如果是未出現(xiàn)合同約定的理由而解除合同是對方單方面違約,需要承擔(dān)違約責(zé)任,依據(jù)合同中約定的違約條款來承擔(dān)違約責(zé)任,一般包括支付違約金,繼續(xù)履行等等。這里要注意,如果是不可抗力的因素或者是合同中免責(zé)條款約定的內(nèi)容,則不構(gòu)成違約,對方無需承擔(dān)違約責(zé)任。  相關(guān)法條:  第一百零七條 當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。  第一百零八條 當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的,對方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔(dān)違約責(zé)任。  第一百一十條 當(dāng)事人一方不履行非金錢債務(wù)或者履行非金錢債務(wù)不符合約定的,對方可以要求履行,但有下列情形之一的除外:  (一)法律上或者事實(shí)上不能履行;  (二)債務(wù)的標(biāo)的不適于強(qiáng)制履行或者履行費(fèi)用過高;  (三)債權(quán)人在合理期限內(nèi)未要求履行。  第一百一十二條 當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,在履行義務(wù)或者采取補(bǔ)救措施后,對方還有其他損失的,應(yīng)當(dāng)賠償損失。  第一百一十三條 當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定,給對方造成損失的,損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失,包括合同履行后可以獲得的利益,但不得超過違反合同一方訂立合同時預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違反合同可能造成的損失。  第一百一十四條 當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。  約定的違約金低于造成的損失的,當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的,當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。  當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的,違約方支付違約金后,還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。 原問題:《關(guān)于合同違約,我想咨詢一下,》
    回復(fù)于 2023-02-07 19:20:01
  • 馬建剛律師
    月幫助2197
    你好,具體什么情況?可以點(diǎn)我頭像進(jìn)一步溝通。
    回復(fù)于 2022-05-13 18:53:43 咨詢他

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原則上來說,難民證基本上申請不下來的,只不過審核期有4-5年的時間,也就是說遞交材料后,可以在那邊合法居留4-5年,在那邊也可以合法打工的,影響是對以后再次入澳有影響的,那都是轉(zhuǎn)了錢好幾年之后的事情了 原問題:《你好,我想咨詢一下,我老公辦

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    2025-01-20 03:47:12
    來自用戶 cyz評價了

  • 態(tài)度很好,但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了,到現(xiàn)在也沒給予回答。唉!!無語了??

    2025-01-17 20:49:42
    來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了

  • 不怎么專業(yè),問話方式不對,不怎么好溝通

    2024-04-27 13:36:36
    來自用戶 如果有來生評價了

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