房子押金不給退，說我屬于違約，合同是簽的一年的，中途不租可以給轉租，然后中介現(xiàn)在意思是得留有房租情況下給轉租合同也沒寫也沒告訴我，還有就是說我租金沒按時交，合同簽的是押一付三之前兩個月房東也不收租金，也沒告訴我，之后第三個月都補上了，然后下個月正常交的，再然后我交的兩個月的我說我可能要不租了先交兩個月的，他那邊也同意了，就是這樣現(xiàn)在說我是有違約，不給退押金。
房產(chǎn)糾紛山東 濟南2025-08-03 20:41
律師回復
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月幫助201720人第一你是否找有中介公司，如果有中介公司可以通過他們進行解決；第二通過街道辦事處或派出所調解；第三他若堅持不退，你可以給他繼續(xù)轉租出去；第四你只有通過法律途徑予以起訴了。 合同上身份證復印件是錯誤的沒事，你要弄清楚房屋是否是他的就可以了，還有他是否有房屋的使用權限和產(chǎn)權。只要房屋是他的他在合同上面簽字了，在法律上就是生效的。 原問題：《房子合同簽了一年中途有事，愿承擔違約金，房東不退剩余租金》回復于 2022-12-06 00:18:20
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房子押金不給退，說我屬于違約，合同是簽的一年的，中途不租可以給轉租，然后中介現(xiàn)在意思是得留有房租情況下給轉租合同也沒寫也沒告訴我，還有就是說我租金沒按時交，合同簽的是押一付三之前兩個月房東也不收租金，也沒告訴我，之后第三個月都補上了，然后下個月正常交的，再然后我交的兩個月的我說我可能要不租了先交兩個月的，他那邊也同意了，就是這樣現(xiàn)在說我是有違約，不給退押金。
第一你是否找有中介公司，如果有中介公司可以通過他們進行解決；第二通過街道辦事處或派出所調解；第三他若堅持不退，你可以給他繼續(xù)轉租出去；第四你只有通過法律途徑予以起訴了。 合同上身份證復印件是錯誤的沒事，你要弄清楚房屋是否是他的就可以了，還有嗯，我簽了租房合同，上面給的押金和一個一個月的房租，和50的網(wǎng)費，這個違約金是兩個月的房租，但是他說網(wǎng)費不退，我這個房子連住也沒住進去，昨天剛簽的，這個合法嗎
不可以退，現(xiàn)在大部分房屋在租賃時都采取押一付三的付款方式，但是在簽合同時一般是簽一年。在這種情況下，租房者必須租滿一年才能退回房屋押金。而不是租滿三個月在房屋內東西沒損壞的情況下就能退回押金。租滿約定的時間段后，如果沒有違約或者損壞房東物品你好，我在找房子租，中介帶我去看了之后，要我先付定金，也并沒有告訴我定金不能退，然后讓我下載巴樂兔租房，引導我操作注冊簽定金合同，交錢，然后我不想租了，定金不給我退，之后我問朋友才知道，那個不是定金合同，根本就是租房合同，事先我也不知道沒有告訴我，按離說定金合同是定金合同，租房合同是租房合同的，別人租房也都是分開的，這個要怎么辦啊
如果你第一次租房，還是找中介吧，畢竟房東也是找中介掛牌，除此之外就是網(wǎng)上，比如同城網(wǎng)，趕集網(wǎng)這些，但那些信息很難分辨，有一大部分還是中介發(fā)布的信息的。都知道直接找房東便宜又實惠，但你沒有信息源，難道挨家挨戶敲門問：你家租房么？- -我上大學您好，我在寶安去租了一個房子，租期是一 年，目前已經(jīng)租了兩個月，在房東同意的情況下將房子轉租給別人，昨天另一個租客來和房東重新簽了合同，相當于我已經(jīng)把房子轉租給這個人了，且這個租客也給了房東一個月的租金當作定金。我在他們已經(jīng)簽好合同的基礎上搬了出來，且在其他地方重新租了房子，也簽了合同。今天那個租客說不租了，房東也沒有退定金給她，她也不要了。在這樣的情況下，東聯(lián)系到我讓我繼續(xù)交房租，兩個月的押金也沒有給我。但是在我已經(jīng)把房子轉租出去的情況下，且租房合同已經(jīng)改變權益人，請問房東這要求違法嗎？
不可以退，現(xiàn)在大部分房屋在租賃時都采取押一付三的付款方式，但是在簽合同時一般是簽一年。在這種情況下，租房者必須租滿一年才能退回房屋押金。而不是租滿三個月在房屋內東西沒損壞的情況下就能退回押金。租滿約定的時間段后，如果沒有違約或者損壞房東物品我租房還有三個月到期直接走人了，房東那有我兩個月的押金沒退，現(xiàn)在他起訴我了，我需要賠償嗎
應該主動給他房租,然后拿回壓金,這樣就符合租房手續(xù)了。免得吵架！追問：我總是等房東要錢，這樣不好，是嗎追問：不可以用押金做房租，是嗎房東檢查其東西后,若有損壞,扣除賠償金,剩下抵押金余款,可作為房租,不足部分,再給他現(xiàn)金就是了。這樣手續(xù)就清相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
