房子押金不給退，說我屬于違約，合同是簽的一年的，中途不租可以給轉租，然后中介現在意思是得留有房租情況下給轉租合同也沒寫也沒告訴我，還有就是說我租金沒按時交，合同簽的是押一付三之前兩個月房東也不收租金，也沒告訴我，之后第三個月都補上了，然后下個月正常交的，再然后我交的兩個月的我說我可能要不租了先交兩個月的，他那邊也同意了，就是這樣現在說我是有違約，不給退押金。
房產糾紛山東 濟南2025-08-03 20:43
律師回復
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月幫助201720人第一你是否找有中介公司，如果有中介公司可以通過他們進行解決；第二通過街道辦事處或派出所調解；第三他若堅持不退，你可以給他繼續轉租出去；第四你只有通過法律途徑予以起訴了。 合同上身份證復印件是錯誤的沒事，你要弄清楚房屋是否是他的就可以了，還有他是否有房屋的使用權限和產權。只要房屋是他的他在合同上面簽字了，在法律上就是生效的。 原問題：《房子合同簽了一年中途有事，愿承擔違約金，房東不退剩余租金》回復于 2022-12-06 00:18:15
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房子押金不給退，說我屬于違約，合同是簽的一年的，中途不租可以給轉租，然后中介現在意思是得留有房租情況下給轉租合同也沒寫也沒告訴我，還有就是說我租金沒按時交，合同簽的是押一付三之前兩個月房東也不收租金，也沒告訴我，之后第三個月都補上了，然后下個月正常交的，再然后我交的兩個月的我說我可能要不租了先交兩個月的，他那邊也同意了，就是這樣現在說我是有違約，不給退押金。
第一你是否找有中介公司，如果有中介公司可以通過他們進行解決；第二通過街道辦事處或派出所調解；第三他若堅持不退，你可以給他繼續轉租出去；第四你只有通過法律途徑予以起訴了。 合同上身份證復印件是錯誤的沒事，你要弄清楚房屋是否是他的就可以了，還有嗯，我簽了租房合同，上面給的押金和一個一個月的房租，和50的網費，這個違約金是兩個月的房租，但是他說網費不退，我這個房子連住也沒住進去，昨天剛簽的，這個合法嗎
不可以退，現在大部分房屋在租賃時都采取押一付三的付款方式，但是在簽合同時一般是簽一年。在這種情況下，租房者必須租滿一年才能退回房屋押金。而不是租滿三個月在房屋內東西沒損壞的情況下就能退回押金。租滿約定的時間段后，如果沒有違約或者損壞房東物品你好，我在找房子租，中介帶我去看了之后，要我先付定金，也并沒有告訴我定金不能退，然后讓我下載巴樂兔租房，引導我操作注冊簽定金合同，交錢，然后我不想租了，定金不給我退，之后我問朋友才知道，那個不是定金合同，根本就是租房合同，事先我也不知道沒有告訴我，按離說定金合同是定金合同，租房合同是租房合同的，別人租房也都是分開的，這個要怎么辦啊
如果你第一次租房，還是找中介吧，畢竟房東也是找中介掛牌，除此之外就是網上，比如同城網，趕集網這些，但那些信息很難分辨，有一大部分還是中介發布的信息的。都知道直接找房東便宜又實惠，但你沒有信息源，難道挨家挨戶敲門問：你家租房么？- -我上大學您好，我在寶安去租了一個房子，租期是一 年，目前已經租了兩個月，在房東同意的情況下將房子轉租給別人，昨天另一個租客來和房東重新簽了合同，相當于我已經把房子轉租給這個人了，且這個租客也給了房東一個月的租金當作定金。我在他們已經簽好合同的基礎上搬了出來，且在其他地方重新租了房子，也簽了合同。今天那個租客說不租了，房東也沒有退定金給她，她也不要了。在這樣的情況下，東聯系到我讓我繼續交房租，兩個月的押金也沒有給我。但是在我已經把房子轉租出去的情況下，且租房合同已經改變權益人，請問房東這要求違法嗎？
不可以退，現在大部分房屋在租賃時都采取押一付三的付款方式，但是在簽合同時一般是簽一年。在這種情況下，租房者必須租滿一年才能退回房屋押金。而不是租滿三個月在房屋內東西沒損壞的情況下就能退回押金。租滿約定的時間段后，如果沒有違約或者損壞房東物品我租房還有三個月到期直接走人了，房東那有我兩個月的押金沒退，現在他起訴我了，我需要賠償嗎
應該主動給他房租,然后拿回壓金,這樣就符合租房手續了。免得吵架！追問：我總是等房東要錢，這樣不好，是嗎追問：不可以用押金做房租，是嗎房東檢查其東西后,若有損壞,扣除賠償金,剩下抵押金余款,可作為房租,不足部分,再給他現金就是了。這樣手續就清相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
