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  1、保留價這個具體數(shù)額除非法院告知，不然只能根據(jù)現(xiàn)有相關(guān)法律、司法解釋推算。2、簡單的說就是保留價不會低于市場價或者評估價的80%，成交的價格不能低于法院確定的保留價。起拍價一般低于保留價。3、如果你預估價是評估的價格61萬，那么保留價應(yīng)該不會低于48萬。參考：最高法關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財產(chǎn)的規(guī)定(法釋[2004]16號) 　　 第八條　拍賣應(yīng)當確定保留價。　　拍賣保留價由人民法院參照評估價確定；未作評估的，參照市價確定，并應(yīng)當征詢有關(guān)當事人的意見。　　人民法院確定的保留價，第一次拍賣時，不得低于評估價或者市價的百分之八十；如果出現(xiàn)流拍，再行拍賣時，可以酌情降低保留價，但每次降低的數(shù)額不得超過前次保留價的百分之二十。　　第九條　保留價確定后，依據(jù)本次拍賣保留價計算，拍賣所得價款在清償優(yōu)先債權(quán)和強制執(zhí)行費用后無剩余可能的，應(yīng)當在實施拍賣前將有關(guān)情況通知申請執(zhí)行人。申請執(zhí)行人于收到通知后五日內(nèi)申請繼續(xù)拍賣的，人民法院應(yīng)當準許，但應(yīng)當重新確定保留價；重新確定的保留價應(yīng)當大于該優(yōu)先債權(quán)及強制執(zhí)行費用的總額。　　依照前款規(guī)定流拍的，拍賣費用由申請執(zhí)行人負擔。 原問題：《網(wǎng)上淘寶拍賣的房子，法院掛在上面的，起拍價28.9萬，預估價61萬，上面顯示有保留價，請問一下保留》

  回復于 2022-11-11 17:15:16