訴訟離婚的房產分割問題
婚姻家庭陜西 西安2025-06-07 11:09
律師回復
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月幫助201720人起訴離婚房產如何分割：由于我國住房制度多樣化，住房權屬狀態也是多樣化的，具體需要區分不同情況處理：1、離婚時已經取得產權的房屋對于私房和具備產權證可上市交易的公房，一般以產權證頒發的時間來界定是否為夫妻共同財產。按照民法物權原理和我國房屋管理政策，一般情況下房屋權屬登記是房屋所有權取得的必經程序。只有辦理了產權登記或過戶手續才能真正取得房屋所有權。因此對于在離婚案件中涉及的此類問題，如果訴爭的房屋是結婚登記后取得所有權的，應定為夫妻共同財產；如果在結婚登記之前取得所有權的，應認定為個人財產而不能作為夫妻共同財產分割。2、離婚時尚未取得完全產權的房屋指離婚時夫妻雙方取得的房屋所有權只是部分產權，不是完全產權，主要指夫妻雙方根據福利政策以標準價購買的公有房屋。部分產權房屋是國家歷次房改政策的產物，其突出特點為部分產權處分受到限制。4、一方父母出資買房，不屬夫妻共同財產《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋（三）》第七條規定，可按照婚姻法第十八條第（三）項的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。 原問題：《起訴離婚房產如何分割》回復于 2022-05-17 11:18:37
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婚前共同購置的財產屬于雙方共同共有的財產。這個不屬于夫妻共同財產的。如果雙方協商該房屋歸屬男方的，則男方需要向女方支付女方份額部分的折價款。法院訴訟分割房屋的，不需要交納稅費。不過我個人認為你們不屬于夫妻離婚分割財產，還是可能要交納稅費的。離婚房產分割問題
1、你們的婚房產權登記在你父親的名下，是你父母的財產，不是你們的夫妻共同財產，你們無權處分他人財產，離婚時不能分割。2、婚后你父母出資購買的房產登記在你的名下，視為你父母對你個人的贈與，按照婚姻法解釋三第七條的規定，屬于你的個人財產，離婚時離婚房產分割問題
首先，要看房產是否原夫妻共有財產，即在沒有進行財產公證的情況下，是婚后買的還是婚前一方獨自購買或婚前共同購買。如婚后購買或婚前共同購買并登記為共有權或公證為共有財產的，則為原夫妻共同財產。在此前提下，又可分為兩種情況：一是原夫妻雙方在離婚時相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
