您好您好，老人腦梗不能說(shuō)不能寫，但是意識(shí)清醒，問(wèn)答時(shí)能正常點(diǎn)頭和搖頭，喂飯都很配合；請(qǐng)問(wèn)老人名下的房子買賣過(guò)戶，如何過(guò)戶，謝謝
房產(chǎn)糾紛河南 鄭州2025-08-02 09:03
相似問(wèn)題解答
如何以買賣的方式將房子過(guò)戶到孩子名下
可買賣過(guò)戶或贈(zèng)予過(guò)戶。房產(chǎn)證滿五年的，買賣過(guò)戶劃算。具體如下：過(guò)戶的話辦贈(zèng)予費(fèi)用約為報(bào)稅價(jià)（即你們商定的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)）的6%（公證費(fèi)3%，過(guò)戶稅費(fèi)3%）。但贈(zèng)予過(guò)戶后，如果你們以后要轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，單一項(xiàng)個(gè)人所得稅就要交報(bào)稅價(jià)的20%。所以不建議采離婚后房屋是對(duì)方的名字需過(guò)戶！對(duì)方不配合，房子是按揭！請(qǐng)問(wèn)起訴能辦理按揭和過(guò)戶嗎
(一)訴訟離婚，一方不配合過(guò)戶的：對(duì)于訴訟離婚來(lái)講，只要拿到了法院的判決書(shū)或者調(diào)解書(shū)，不論對(duì)方是否配合，辦理房產(chǎn)過(guò)戶不是問(wèn)題，可以申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行，房產(chǎn)交易中心會(huì)協(xié)助法院辦理房產(chǎn)過(guò)戶。(二)協(xié)議離婚，一方不配合過(guò)戶的：協(xié)議離婚的夫妻雙方，在老人生前通過(guò)買賣把房子過(guò)戶到孫子名下，老人去世后其他子女要追回房款，請(qǐng)問(wèn)法律上能否追回，
以下意見(jiàn)屬于個(gè)人見(jiàn)解，如有不妥，請(qǐng)諒解。 這里有個(gè)細(xì)節(jié)可能忽略了。房子在兩位老人健在時(shí)購(gòu)買，系老人們的共有財(cái)產(chǎn)（可能產(chǎn)權(quán)證上只有老漢的名字，但老伴系隱形共有人）。按照繼承法，繼承從被繼承人死亡時(shí)開(kāi)始，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的共同所有的財(cái)置換的房子，對(duì)方不配合過(guò)戶，判決書(shū)能過(guò)戶嗎？
可以去法院起訴，以判決書(shū)過(guò)戶老人已經(jīng)去世，養(yǎng)女應(yīng)如何把房子過(guò)戶
1、根據(jù)《繼承法》第10條的規(guī)定，遺產(chǎn)按照下列順序繼承：第一順序：配偶、子女、父母。第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開(kāi)始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒(méi)有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本法所說(shuō)的子女相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉?。o(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
