貸款買房現在逾期交房5個月了沒有給購房合同能退房嗎
房產糾紛河北 保定2025-06-08 19:22
律師回復
-
月幫助201720人一、《合同法》第九十四條規定，當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行的，對方可以解除合同。最高人民法院《商品房買賣合同糾紛解釋》對“合理期限”進行了明確，該解釋規定，出賣人遲延交付房屋，經催告后在三個月的合理期限內仍未履行，當事人一方請求解除合同的，應予支持，但當事人另有約定的除外。該解釋又規定，法律沒有規定或者當事人沒有約定，經對方當事人催告后，解除權行使的合理期限為三個月。對方當事人沒有催告的，解除權應當在解除權發生之日起一年內行使;逾期不行使的，解除權消滅。二、按照《合同法》的有關規定，出賣人延期交付房屋的，應當支付違約金或者賠償損失。當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。三、合同沒有約定違約金數額或者損失賠償額計算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關主管部門公布或者有資格的房地產評估機構評定的同地段同類房屋租金標準確定。 原問題：《開發商已延期交房超過合同約定期限，現在要求退房》回復于 2022-05-23 19:24:41
相似問題解答
恒大預售房逾期交房已經超出合同規定180天無理由退房期限，現在想解除購房合同，解除貸款合同
可以，協商不成可以起訴解決，如需幫助請聯系我13268020698買房沒辦貸款能退房嗎
首付已經付過了，那證明購房合同也已經簽訂，也就是說房子已經成交了。這種情況下，是不能夠任意退房的。一般退房需要滿足一定的條件：1.實測面積與合同約定面積誤差絕對值超過3%。2.開發商逾期交房構成根本違約，即逾期交房達到合同約定的退房日期。3逾期交房起訴退房
你好，咨詢或委托律師可以聯系我。購買房子已備案，未交房，可以退房嗎？
你于2018年12月簽了購房合同，約定2019年12月31號之前交房，你現在急需用錢，想退房。你應當找開發商協商解決。如果協商不成，你就屬于違約，這樣下來將對你非常不利的。即便是打官司你也敗訴。 原問題：《買房子合同簽了備案了 全款付清了首付買房分期可以退房嗎？沒有合同啥都沒有給
這種情況應首先以微信方式要求簽署正式購房合同。如此兩次以后即可告知如再不簽署合同，將訴諸法律。然后就真的到法院起訴索要首付，并要求還雙倍定金。這樣自己可以掌握主動權 原問題：《買房交了首付款還沒簽訂合同可以退房嗎》相關法律熱點
相關法律條文
相關合同范本
熱心律師
律師最新回復
-
月幫助 39262 人 -
月幫助 39262 人4 個月前
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人4 個月前
-
月幫助 39262 人4 個月前
-
月幫助 39262 人4 個月前
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人4 個月前
-
回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
