你好請問司法拍房產低銀行欠款，但還有其它債權人訴訟欠款，這樣的情況房子的房產不動產權證可以過戶嗎
經濟糾紛廣東 梅州2025-08-06 21:39
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你好，我如果競拍有抵押的房產可以過戶嗎
有抵押的房子可以過戶，但是應當和抵押權人協商一致，可以辦理產權過戶手續。依據《中華人民共和國物權法》第一百九十一條的規定：抵押期間，抵押人經抵押權人同意轉讓抵押財產的，應當將轉讓所得的價款向抵押權人提前清償債務或者提存。轉讓的價款超過債權數您好，公證過的房產但沒過戶能起訴嗎？
房子公證了沒過戶是沒有法律效力的，公證只是對這個協議具有法律效力。我國規定不動產權是登記注冊制，沒有產權證，就沒有所有權。房屋交易雖然辦理了公證，但還應該以過戶登記為準，如果不進行產權登記的，可能造成自己利益受侵害。房屋買賣只公證不過戶的風離婚了房產過戶給對方了。我的欠款會把對方房產執行一半嗎？
問：房子已經被法院查封,法院判決是夫妻共同債務，離婚時夫妻雙方就房子還能約定嗎？一方同意另一方居住使用答：房子已經被法院查封，法院判決是夫妻共同債務，離婚時夫妻雙方就房子問題權屬與使用問題還能約定。一方可以同意另一方居住使用。其實這個道理很房產已辦理預售許可，但土地已抵押給銀行，該房產可以拍買嗎
1、土地使用權可以抵押，但必須在房屋交房后解押，不能影響業主辦理土地證； 2、在建工程是可以抵押的，現在銀行規定只有有四證（國有土地使用權證、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建設工程施工許可證）即可向銀行申請在建工程貸款，但交房后要信用卡欠款銀行查封了房產，如果還清多久房產可以解封
熱心相助您好！因信用卡欠款房屋查封，一定盡快還清欠款！之后可以申請房屋解封，到銀行辦理相關手續根據拖欠時間及金額“嚴重程度”及態度，銀行大約需要3-6個月時間。需要費用主要是滯納金有相關稅費，看貸款合同條款。祝您大吉大利、一切順利！ 原問題相關法律熱點
熱心律師
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
