房主去世未變更產(chǎn)權(quán)人欠物業(yè)費(fèi)怎么算
合同糾紛云南 楚雄2025-08-04 18:19
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您好，我買套法拍房，剛過戶。原房主欠物業(yè)費(fèi)，物業(yè)公司早己經(jīng)起訴原房主欠物業(yè)費(fèi)，咨詢您一下欠的物業(yè)費(fèi)由誰交。。
精辟回答：1、繼續(xù)與原房主聯(lián)系，找物業(yè)公司要以前房主的聯(lián)系方式，家庭住址，最好與原房主、物業(yè)公司和你，三方協(xié)商一下。（物業(yè)都有他們的信息）2、如果協(xié)商不成，起訴原房主，他實(shí)際隱瞞了過戶當(dāng)中的欠款沒有繳清，他應(yīng)該付繳清的責(zé)任，當(dāng)然你要收集好證原房主欠的水電費(fèi)和供熱費(fèi)物業(yè)費(fèi)較多怎么辦
原房主欠的采暖費(fèi),根據(jù)法律規(guī)定只能由其承擔(dān),之后你個人所欠的部分,屬于你與供熱部門糾紛,需要雙方解決.因此,第一,對于原房主所欠的費(fèi)用,你可以代繳后,依法提起民事訴訟,要求原房主返還并要求支付利息.建議不采取這個方法.第二,在與供熱部門解決原房主拖欠物業(yè)費(fèi)跟現(xiàn)房主會追究到現(xiàn)房主身上嗎
根據(jù)《中華人民共和國合同法》第六十四條的規(guī)定，當(dāng)事人約定由債務(wù)人向第三人履行債務(wù)的，債務(wù)人未向第三人履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)向債權(quán)人承擔(dān)違約責(zé)任。1、第一百二十一條，當(dāng)事人一方因第三人的原因造成違約的，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任，當(dāng)過戶 房屋產(chǎn)權(quán)變更
房屋產(chǎn)權(quán)變更要注意的事情有很多，如果處理不好，可能帶來很多麻煩。如果人們在其辦理過程中不注意一些事項(xiàng)，房屋產(chǎn)權(quán)變更很可能會給我們帶來很多的麻煩。那么產(chǎn)權(quán)變更是怎么回事呢？房產(chǎn)更名和過戶的區(qū)別是什么呢？這是較為專業(yè)的問題，一起來了解一下吧。產(chǎn)房主去世，繼承人需要償還清剩余房貸再繼承嘛
按照法律規(guī)定，誰繼承遺產(chǎn)，誰來償還債務(wù)，所以你母親繼承的話，就得她來還，其他繼承人如果不繼承房子，可以不用還房貸 但是按照你的描述，這畢竟是你們自己家里的事情，母親沒能力還兒子有能力還就完全可以讓兒子來還，銀行是不管這件事的，你們自己協(xié)商好相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價(jià)了
