律師回復(fù)

• 
  智能法律助手

  月幫助201720人

  被知道您是哪里，我在北京。我的朋友在拆遷辦，我給您講一下，拆遷有兩種，一種是政府占地（例如修地鐵，擴(kuò)馬路，改公園或綠地等等），一種是開(kāi)發(fā)商占地（改寫字樓，辦公樓，商業(yè)用途等等），但都是政府委托拆遷公司來(lái)和住戶溝通，由政府委托評(píng)估公司來(lái)評(píng)估補(bǔ)償價(jià)格；1、首先政府會(huì)給一個(gè)價(jià)格，這個(gè)價(jià)格是政府根據(jù)評(píng)估公司給出來(lái)的，一般情況下不會(huì)比實(shí)際價(jià)格低多少；2、根據(jù)您家的戶口人數(shù)，除以面積，如果達(dá)不到人均最低面積，還會(huì)有補(bǔ)償；3、如果您優(yōu)先配合拆遷，還會(huì)多一些補(bǔ)償；4、如果您拆遷的地方有營(yíng)業(yè)執(zhí)照（例如注冊(cè)過(guò)小賣部，打字服務(wù)之類的），還會(huì)有一些補(bǔ)償；5、開(kāi)發(fā)商占地的話基本上比較好談，只要不是天文數(shù)字，您盡可以多要，不給您就不搬，但千萬(wàn)別扛到最后幾戶，也千萬(wàn)不要坐表率，最先搬走；6、政府占地就不太好談了；拆遷里面有很多的貓膩，如果您有信得過(guò)的朋友或親屬在拆遷辦，就沒(méi)問(wèn)題，如果沒(méi)有，就是死扛，這一點(diǎn)非常重要，死扛不是要和他們急，就是不給到咱的心理價(jià)位就不走，要做好打持久戰(zhàn)的準(zhǔn)備。 原問(wèn)題：《拆遷補(bǔ)償怎么算。》

  回復(fù)于 2022-11-10 19:58:03