物業(yè)不提供服務(wù)，是否可用法律程序解決
建筑工程山西 太原2025-06-07 19:08
律師回復(fù)
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月幫助201720人小區(qū)物業(yè)服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)該由小區(qū)業(yè)主委員會(huì)進(jìn)行監(jiān)督。出現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量與收費(fèi)價(jià)格不符的問(wèn)題，可以通過(guò)業(yè)主委員會(huì)直接與物業(yè)管理公司交涉，甚至可以根據(jù)合同的約定改聘其他物業(yè)管理公司來(lái)管理小區(qū)。物業(yè)管理收費(fèi)出現(xiàn)糾紛，可以通過(guò)業(yè)委會(huì)與物業(yè)之間的溝通來(lái)解決。在此業(yè)主自己選擇不出庭，那么法庭按照法律規(guī)定作出了缺席判決，是可以的。并且如果業(yè)主在上訴期內(nèi)未提起上訴，業(yè)主則需要執(zhí)行判決內(nèi)容。業(yè)主現(xiàn)在可以上訴，并向法庭提供因?yàn)榉?wù)質(zhì)量不到位導(dǎo)致拒繳物業(yè)管理費(fèi)的證據(jù)，最后由法庭裁決。 原問(wèn)題：《物業(yè)不提供服務(wù)，拒交物業(yè)費(fèi)是否合理？》回復(fù)于 2022-11-10 18:13:30
相似問(wèn)題解答
你好！我需要物業(yè)方面律師提供服務(wù)
就你提出的問(wèn)題一個(gè)一個(gè)回答如下：1、拒付物業(yè)費(fèi)的理由不充分，雖然你的太陽(yáng)能系統(tǒng)有問(wèn)題，物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修理和賠償?shù)呢?zé)任，但是物業(yè)費(fèi)是根據(jù)《物業(yè)服務(wù)合同》來(lái)收的，如果他們?cè)趫?zhí)行這個(gè)合同的義務(wù)時(shí)沒(méi)有嚴(yán)重違約，你不交物業(yè)費(fèi)就沒(méi)有依據(jù)，這是兩碼事，法院能不能以物業(yè)服務(wù)存在瑕疵為理由減免物業(yè)費(fèi)？是否有法律依據(jù)？
共十三條。最高人民法院關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問(wèn)題的解釋（2009年4月20日最高人民法院審判委員會(huì)第1466次會(huì)議通過(guò)）法釋〔2009〕8號(hào)中華人民共和國(guó)最高人民法院公告《最高人民法院關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體應(yīng)用法律若小區(qū)同時(shí)存在物業(yè)服務(wù)合同和前期物業(yè)服務(wù)合同是否合法，謝謝！
當(dāng)然合法有效物業(yè)管理?xiàng)l例第21條至第31條，就是前期物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定，其中第21條更是明確規(guī)定了：《物業(yè)管理?xiàng)l例》第二十一條，在業(yè)主、業(yè)主大會(huì)選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)之前，建設(shè)單位選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面的前期物業(yè)服務(wù)合同。根據(jù)此條款，《法院能不能以物業(yè)服務(wù)存在瑕疵為理由減免物業(yè)費(fèi)？是否有法律依據(jù)？ 法院能不能以物業(yè)服務(wù)存在瑕疵為理由減免物業(yè)費(fèi)
在物業(yè)管理服務(wù)工作中，業(yè)主拒交物業(yè)費(fèi)成為了一個(gè)大難題，擺在所有物業(yè)人的面前。根據(jù)實(shí)際生活中各式各樣的情況在此大致歸類整理，列舉幾條常見(jiàn)業(yè)主拒交物業(yè)費(fèi)的理由，看看哪些理由如果起訴至法院會(huì)得到支持，哪些理由則不能得到法院的支持。支持哪一方？1、物業(yè)服務(wù)不達(dá)標(biāo)，欠交物業(yè)費(fèi)，物業(yè)起訴
原問(wèn)題：《業(yè)主因?yàn)槲飿I(yè)服務(wù)差而不交物業(yè)費(fèi)，物業(yè)因此起訴業(yè)主，該怎么辦？》相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉！！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
