您好！咨詢一下法院拍賣(mài)的房子可以租住嗎？
房產(chǎn)糾紛湖北 武漢2025-06-07 11:53
律師回復(fù)
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月幫助201720人對(duì)于房產(chǎn)原業(yè)主而言，不能繼續(xù)住，因?yàn)榉慨a(chǎn)已拍賣(mài)成功，就是拍賣(mài)買(mǎi)受人的財(cái)產(chǎn)，繼續(xù)居住屬于非法占用他人財(cái)產(chǎn)。對(duì)于房產(chǎn)承租人而言，要看所簽訂的房產(chǎn)租賃合同有沒(méi)有得到執(zhí)行拍賣(mài)的法院認(rèn)可：如已認(rèn)可的，可繼續(xù)執(zhí)行租賃合同；如沒(méi)認(rèn)可的，不能繼續(xù)執(zhí)行。 原問(wèn)題：《法院已將房子拍賣(mài)，我能在拍賣(mài)后繼續(xù)住嗎》回復(fù)于 2022-12-05 10:01:00
相似問(wèn)題解答
請(qǐng)問(wèn)法院拍賣(mài)的房子可以拍賣(mài)幾次
可再拍賣(mài)二次。每次最多可比前一次降價(jià)20%。請(qǐng)注意：可以拍賣(mài)，簽訂了委托拍賣(mài)合同，不等于就是賣(mài)出去了。委托拍賣(mài)合同和貨物買(mǎi)賣(mài)合同不同：委托拍賣(mài)合同是幫拍賣(mài)物品，不代表就是成功賣(mài)掉了；貨物買(mǎi)賣(mài)合同才是賣(mài)掉。 原問(wèn)題：《法院拍賣(mài)的房子如果賣(mài)不出我的房子被法院拍賣(mài)了 可以申請(qǐng)延遲拍賣(mài)嗎
可以申請(qǐng)但不一定通過(guò) 如果是委托拍賣(mài)，可以和房主談。如果是司法拍賣(mài)的房子可能性比較小，因?yàn)樗痉ㄅ馁u(mài)房是法院處理的房產(chǎn)，都是需要快速變現(xiàn)的，余款不會(huì)延長(zhǎng)時(shí)間。一般是一到兩個(gè)星期，金額大的也就一兩個(gè)月。余款付清了法院才能出裁定書(shū)，有了裁定書(shū)才能沒(méi)滿二的房子被法院拍賣(mài)可以過(guò)戶嗎？
可以。拍賣(mài)房不受限制。請(qǐng)大家了解：簽訂了委托拍賣(mài)合同，交的費(fèi)用是拍賣(mài)公司提供在拍賣(mài)會(huì)上叫賣(mài)你提供的拍品的服務(wù)費(fèi)用，并不等于就能把拍品賣(mài)出去了，能收到賣(mài)出去的錢(qián)回來(lái)的。無(wú)論結(jié)果能不能成功賣(mài)出去，拍賣(mài)公司收的服務(wù)費(fèi)按雙方簽訂的委托合同是合理費(fèi)用法院拍賣(mài)的房子可以委托他人帶領(lǐng)嗎
沒(méi)有問(wèn)題。當(dāng)事人可以書(shū)面委托他人代為行使其民事權(quán)利。法條鏈接：〈民法總則〉1、第一百六十一條 民事主體可以通過(guò)代理人實(shí)施民事法律行為。2、第一百六十五條 委托代理授權(quán)采用書(shū)面形式的，授權(quán)委托書(shū)應(yīng)當(dāng)載明代理人的姓名或者名稱、代理事項(xiàng)、權(quán)限和期相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉！！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
