我的判決書是賠償延遲交房款截止日到實(shí)際交房，可是兩年多還沒有交房，我可以申請強(qiáng)制執(zhí)行嗎
合同糾紛河南 鄭州2025-08-04 12:27
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我的房子延遲交房了，合同約定延遲交房兩個月可以退房，我現(xiàn)在想退房
1、開發(fā)商違約，可以解除合同，解除合同的通知需要正式的律師函。 2、商品房合同解除了，跟銀行申請解除貸款合同，需要賠付的違約金向法院申請由開發(fā)商承擔(dān)。 以上兩條只是理論上的，真正打起官司來，你就會發(fā)現(xiàn)，退房還是很難的。 原問題：《開發(fā)商延期交房延遲怎么起訴退房
在法律上，最高法院有個商品房買賣合同糾紛的司法解釋，如遇到延期交房問題，先看購房合同中的約定條款，有的合同中會規(guī)定開發(fā)商延期多少天購房者可解除合同。購房者可以決定行使這個解除權(quán)，也可以決定不行使。若合同中沒有關(guān)于退房的相關(guān)約定，達(dá)到了一定的交房時間已經(jīng)過兩年多了，現(xiàn)在還沒有交房，售樓部人去樓空，我"，什么辦
根據(jù)合同約定，一般都約定了遲延多久交房可解除合同條款，起訴費(fèi)用包括兩方面:律師費(fèi)和訴訟費(fèi)，律師費(fèi)按照所在省的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，看房子標(biāo)的和當(dāng)?shù)芈蓭熓召M(fèi)習(xí)慣，訴訟費(fèi)參照《訴訟費(fèi)用繳納辦法》計算。 原問題：《我的房子到現(xiàn)在交房時間已經(jīng)拖延兩年了，現(xiàn)在還我想請問期房逾期不交房，總是以疫情為由無法按時交房，可以申請退房嗎
房需要出賣人同意，出賣人同意的要扣除你總房價的2%違約金，然后退你已付購房款的剩余價款。這里關(guān)鍵是出賣人要同意，如果房價跌的多，出賣人是不會同意你退房的。 原問題：《購買期房未交房由于個人原因可以退房嗎》商品房延遲交房，違約
開發(fā)商與購房人在進(jìn)行商品房預(yù)售買賣之前應(yīng)簽訂商品房預(yù)售合同。商品房開發(fā)商應(yīng)按合同約定的時間，將預(yù)售商品房交付購房人，開發(fā)商逾期交房，應(yīng)付違約責(zé)任。商品房買賣合同第九條的規(guī)定，是對開發(fā)商逾期交房的違約責(zé)任的規(guī)定。開發(fā)商逾期交房，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)逾期交相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
