你好，爺爺奶奶去世了，房產是爺爺的名字，如果我爸爸賣掉需要什么手續？爸爸還有爸爸還有兩個姐姐，應該怎么分配？需要交多少稅
房產糾紛北京 北京2025-06-08 07:50
律師回復
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月幫助201720人首先根據繼承法，孫子不是法定繼承人，所以需要過度一下，才能完成過戶。若有公正過的遺囑可以直接操作。《中華人民共和國繼承法》第十條遺產按照下列順序繼承:第一順序:配偶、子女、父母。第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。過戶到你父親名下的程序：1、戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明；2、到區或市公證處辦理繼承權公證房產繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有：1、被繼承人死亡證明；2、該套房屋的產權證明或其他憑證；3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件；4、繼承人的身份證件；有遺囑的繼承權公證另需提交的資料：被繼承人所立遺囑（該遺囑必須是已公證過的遺囑，其他形式遺囑因無法認定真實性，暫不予采納）。三、辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人。 申請人應當向登記機構提交下列文件： 《房地產登記申請書》、身份證明、房地產權證書、 繼承權公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書（原件）\ 契稅完稅憑證（原件）。 原問題：《爺爺奶奶都去世了，房產證是爺爺的名字父親想改成我的名字，需要怎樣才能辦理。謝謝》回復于 2022-11-10 00:37:51
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爺爺奶奶爸爸去世，無遺囑，我和叔叔怎么分配房產
遺產繼承的方式一共分為兩種，一種是法定繼承，另一種是遺囑繼承。法定繼承是指按法律規定的繼承人范圍、繼承順序和遺產分配原則進行的繼承。遺囑繼承是指按被繼承人生前所立遺囑中指定的繼承人繼承其遺產所進行的繼承。我國實行遺囑繼承優先于法定繼承的原則我爺爺奶奶去世后，按法律房子應該先給親生女兒（我媽媽）還是作為女婿的我爸爸
根據繼承法規定，被繼承人的父母、配偶、子女是第一順序繼承人（指法定繼承，遺囑繼承除外）。象你家的情況，爺爺奶奶都去世了，他們的父母肯定也不在了，那么能夠繼承其財產的就是其子女，包括你父親在內，還有你父親的兄弟姐妹，你媽媽不是繼承人，但你父親我爺爺奶奶是我養老送終的，我爸爸沒管，財產我能繼承嗎，我爸是我爺爺抱養的
首先需要說明的是，因為房產證上不是只有你爺爺的名字，所以你爺爺關于這套房子的遺產只是你爺爺在房產證上寫明的他所占有的這套房子的份額，你爸爸和那位兄弟的份額不能作為你爺爺的遺產用于繼承。再說你奶奶，如果房產證上有她的名字，那么她有權不把她所占我爺爺奶奶去世了后，我爸爸也去世了。爺爺的房產現在要過戶給我媽媽和我的伯父，我為什么需要簽放棄繼承
您好，有需要的話，建議電話咨詢。公產房，爺爺的名字，現在爺爺奶奶爸爸去世了，買斷更名
需要當事人去法院，復制卷宗相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
