酒店方經營租賃違約合同，不進行合同違約賠償
合同糾紛河南 鄭州2025-06-07 13:35
律師回復
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月幫助201720人一、不知你與最初的酒店管理方簽訂的租賃合同中是否約定關于變更承租方的處理方式，如果有，則應按合同約定的相應違約責任要求其承擔賠償責任；如果沒有，則可以根據新的酒店管理方已經按照原合同履行了一段時間的付款義務的情況，認定其已經認同原租賃合同，所以可以主張你與新的酒店管理方簽訂了租賃合同，其應當繼續履行其合同義務按時支付約定的租金；二、在處理方式上可嘗試與原酒店管理方和新的酒店管理方共同協商解決，以便能夠與新的酒店管理方簽訂合同，從而取得保障你出租方權益的書面憑證；若協商不成，則應將兩家酒店管理方作為共同被告向法院起訴，此種情況應盡快做決定，因屬租金方面的糾紛，法律上規定此種案件訴訟時效為一年，超過一年你的權益將不受法律保護，所以建議盡快辦理。 原問題：《房屋出租給了酒店，可酒店方不按合同履行付款怎么辦？》回復于 2022-06-19 13:43:36
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房屋托管方違約，不按合同履行，怎么按合同規定拿回違約方欠的房租及違約賠償金
租客租了房東的房子做居住或是生意經營，就必須要按時繳納租金和押金，如果不按時繳納押金，就屬于違反租房合同的有關規定，房東也必須采取一定的措施來解決這樣的問題。那么，不交房租的違約行為怎么處理?一般而言，雙方簽訂的合同上面應該有拖欠租金的違約租賃合同違約糾紛
依據我國相關法律的規定，租聘合同糾紛對方違約的，如果租賃合同有約定的，按租聘合同的約定賠償，沒有約定的，按實際造成的損失賠償。 《中華人民共和國合同法》 第一百零七條【違約責任】當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔房屋租賃合同違約，要求賠償
可以的。租房子需要注意的事項：1、關于房子的費用問題，目前都是房主承擔物業費和取暖費（北方），其他的水電煤氣等日常生活的費用由本人承擔；2、房租的付款形式，目前大多采取押一付三，不過你也可以和房主商議其他的付款方式；3、看房時檢查下房子的狀租賃合同違約了，怎么幫助
需要咨詢可以點擊頭像，選擇電話咨詢方式聯系。因為疫情，經營虧損，合同違約
第一、受疫情影響的合同，是否都能適用不可抗力？ 不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。本次疫情暴發屬于突發性公共衛生事件，無法預見，對于疫情以及應對疫情所采取的封城、延遲復工等措施，都是一種不可預見、不可避免、不能克服的客觀存相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
