房屋租賃合同出租房未履行義務(wù)導(dǎo)致無法正常用水承租方拒絕付房租承租方是否行使抗辯權(quán)行使何種抗辯權(quán)
合同糾紛廣東 廣州2025-08-02 22:34
律師回復(fù)
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承租方違約導(dǎo)致出租房解除租賃合同的話，需要退還租賃保證金嗎
當(dāng)承租人違約后，按其違約的形式分別如下處理：1、承租人不交付租金。租金的訴訟時(shí)效為一年，即自承租人應(yīng)當(dāng)支付租金之日起，如出租人在一年內(nèi)不向承租人催收租金，則一年后，出租人的喪失勝訴權(quán)，法律不再對(duì)出租人的債權(quán)給予強(qiáng)制保護(hù)。2、如承租人未經(jīng)出租租賃雙方有合同，承租方欠出租房錢 ，像這種情況打官司誰贏的幾率大？
第一，出租方也就是你的房東解除合同不在法定解除權(quán)之內(nèi)，無權(quán)單方解除租賃合同。 第二，押金與定金不是同一個(gè)概念，押金沒有違約金的性質(zhì)，在合同終止時(shí)只要承租方?jīng)]有損壞房屋及其家具等租賃物品，出租房應(yīng)予返還。 第三，如果出租方堅(jiān)決不履行合同你廠房租賃合同期滿后，廠房動(dòng)遷，承租方租賃期間投資的建筑賠償被出租方所占有，請(qǐng)問承租方與出租方應(yīng)該如何分配？
你好！可以點(diǎn)我頭像，進(jìn)行專業(yè)的一對(duì)一法律咨詢（有問必答）租賃合同承租方單方面解除合同
你好，我是南京律師。詳細(xì)咨詢或者需要委托律師可以聯(lián)系我，點(diǎn)擊頭像房租租賃合同怎么備注才能讓承租方不能占用學(xué)位名額
可以雙方協(xié)商約定合同相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評(píng)價(jià)了
