房屋租賃合同出租房未履行義務導致無法正常用水承租方拒絕付房租承租方是否行使抗辯權行使何種抗辯權
合同糾紛廣東 廣州2025-06-07 22:34
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承租方違約導致出租房解除租賃合同的話，需要退還租賃保證金嗎
當承租人違約后，按其違約的形式分別如下處理：1、承租人不交付租金。租金的訴訟時效為一年，即自承租人應當支付租金之日起，如出租人在一年內不向承租人催收租金，則一年后，出租人的喪失勝訴權，法律不再對出租人的債權給予強制保護。2、如承租人未經出租租賃雙方有合同，承租方欠出租房錢 ，像這種情況打官司誰贏的幾率大？
第一，出租方也就是你的房東解除合同不在法定解除權之內，無權單方解除租賃合同。 第二，押金與定金不是同一個概念，押金沒有違約金的性質，在合同終止時只要承租方沒有損壞房屋及其家具等租賃物品，出租房應予返還。 第三，如果出租方堅決不履行合同你廠房租賃合同期滿后，廠房動遷，承租方租賃期間投資的建筑賠償被出租方所占有，請問承租方與出租方應該如何分配？
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
