民典法生效前給兒子婚后付了首付款，產權并登記在兒子名下，如今兒子兒媳想離婚，兒媳能分割我的首付款嗎
房產糾紛福建 廈門2025-06-07 23:58
律師回復
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月幫助201720人有根據的！這房子屬于父母贈與兒子的私人婚前財產。產權是兒子的。但是~還沒有辦理好房產證，那么兒子的爹媽可以隨時終止這套房子的贈與手續！這是有法律依據的！如果房產證己經辦理，那么房產是兒子的私人財產了，在法律上說他是唯一權益所有人，他就可以隨意處置了。 焦點四：婚前或婚姻存續期間贈與對方的房子，之后又反悔，法院如何認定? 對此，司法解釋明確按照合同法的規定處理。為什么這么規定?杜萬華解釋說： 杜萬華：當事人約定將一方所有的房產贈與另一方，贈與方在贈與房產變更登記之前撤銷贈與，另一方請求判令繼續履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六條的規定處理。就是說，除了特殊情況以外，一般人的房屋贈與都必須要到房屋變更登記以后才能生效，如果沒有變動，贈與方是有權撤銷贈與的。 原問題：《請問婚前由父母出資購買登記在自己兒子名下的房產,婚后還沒有取得房產證就離婚了,在民政部門協議后給了女》回復于 2022-11-09 17:45:37
相似問題解答
我兒子婚后買房登記在兒子兒媳名下，首付加裝修我付了六十萬，并讓我兒子打了借條，其余房款是兒子兒媳按揭的，現在兒子兒媳離婚，房產該怎樣分
多好的媽媽阿. 其實買房的時候您不是沒有考慮到自己嗎.這個出發點是那么地好. 如果現在加上自己的名字.感覺不是那么合適,.雖說不是不行,而且以后您的兒子也會照顧您的阿., 原問題：《兒子結婚時買房我出的首付，裝修也是我出的，名字是兒媳婦我兒子婚后買了套房，登記在兒子兒媳名下，首付我付了四十萬，之后我把首付款與兒子私下簽訂了贈與合同，請問這贈與合同有法律效力嗎。需要公正嗎
你兒子婚后購得房產，你參與了還房貸和首付款，那么~你就應該有相應的還款銀行流水證明或轉賬憑據，那些能證明你的出資額度，這樣，就算那一部分為你贈與你兒子的個人財產。你兒子繳納的首付和還的貸款，都屬于婚后財產，他和他的媳婦一家一半的權益！包括自民典法生效前婚后父母給我首付買房，產權并登記到我名下，現在想離婚，，是按民典法執行嗎
依照婚姻法司法解釋三 第七條。婚后由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第(三)項的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方現在兒子兒媳結婚了，兒媳把戶口遷到了男方，因房子要塌了，父母準備自己出錢建，不讓兒子兒媳出錢，那兒子兒媳如果離婚，這個房子還要給兒媳分嗎？
離婚房產如何分割（一）夫妻一方婚前購買的房屋，且付清全部房款，應屬于一方的婚前財產，離婚時，另一方無權要求房產分割。這種情況又細分為以下兩點：1、婚前取得產權證《婚姻法》規定：“一方的婚前財產，為夫妻一方的財產。”最高人民法院關于《婚姻法》我兒媳婦經常家暴我兒子倆人經常吵架整天找我老倆口的事我兒子想離婚
兒媳婦兒過于強勢，小兩口吵架，要是動手可能打你兒子一兩下，你們老兩口最好是不要管，那是他們夫妻之間的事，你們最好不要和他們住在一起，年輕人哪有不吵架的床頭，吵架床尾和，而且你兒媳婦還很能干的，你兒子沒說什么，你們不要插手去管，管多了，容易起相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
