保修期內商品房子屋漏水，過保后再次漏水！屬誰的責任！官司能打嗎？
建筑工程2025-06-07 13:18
相似問題解答
買的精裝房自來水管漏水誰的責任，物業說過保修期讓自費維修
房子漏水的責任劃分的基本原則是：誰造成、誰負責。具體來說主要有如下的一些情況： 1、頂層屋面漏水及外墻防水層破壞導致滲漏，如果房屋在質保期內（屋面防水質保是五年），由開發商責成建筑施工單位進行維修；如果是超過質保期，由物業申請利用住房專項公你好毛坯房陽臺往樓下漏水，這屬誰的責任。
首先明確陽臺屬于誰家的產權，1、是你家的，那么他非法占用你家陽臺，并導致漏水，他的責任。2、陽臺是他家的，導致你家漏水，他的責任。3、陽臺是公共的，那么他使用導致的漏水，他和物業的責任。 原問題：《樓頂陽臺漏水該是誰的責任？》房屋漏水，誰的責任，物業管什么
房屋漏水若設計存在漏洞,應找開發商解決,若為房屋質量問題,則由施工單位解決,如果開發商和施工單位都找不到,并且已向物業繳納房屋物業維修基金的情況下,可找物業公司解決,物業公司應該全權負責維修、維護并幫助崔先生解決漏水的問題,并做好防水工作。房子漏水產生的糾紛屬哪種類型？
防水有5年質保，管道2年，質保期內開發商負責，質保期外，自己負責！在這里，責任是裝修的人，跟開發商已經沒有什么關系了。一般漏水后的流程是：受損方首先請房屋質量檢驗部門對房屋漏水原因和如何補漏作出鑒定報告；鑒定出來后，如果是相鄰方的原因，可憑您好！我朋友房子被樓上住戶漏水給破壞了，你們能幫忙打這個官司嗎？
您好，關于這一情況，如果是上層住戶故意導致漏水到下層的話，可以直接追究上層用戶的侵權責任；如果是因為質量問題而導致的話，可以向上層住戶和開發商主張連帶責任！ 如有疑問 請咨詢QQ1337482629 原問題：《上層住戶通過屋面給下層住戶熱心律師
律師最新回復
-
月幫助 39262 人 -
月幫助 39262 人4 個月前
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人4 個月前
-
月幫助 39262 人4 個月前
-
月幫助 39262 人4 個月前
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人4 個月前
-
回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
