請問我買的二手房，交了定金3萬，但是因為賣家違約，不能過戶，現在賣家定金也不退，他名下沒有財產，簽訂購房合同的時候他還沒有離婚，現在離婚了，我可以申請強制執行他老婆嗎
房產糾紛江蘇 泰州2025-08-05 15:35
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交了定金，賣家不發貨，不退定金，已經一年
淘寶上預售商品交定金了，并支付尾款后，可以按照七天無理由進行退款。支付尾款后，訂單可享受正常的售后服務，若退款成功，定金和尾款是一起退回的。需要注意的是，已付定金未付尾款狀態下，如果非賣家責任是不支持退定金的。付完定金后商品下架，不影響尾款買貓付了定金，結果貓在店家那里死了，賣家沒有履行承諾，可以要求雙倍返回定金嗎
系統是在發貨后十天自動確認收貨而不是15天，僅僅付了定金為什么賣家會發貨？你現在可以直接跟賣家溝通，問明情況。不過賣家一般會忽悠你。我自己開店也經常買東西，但是沒有遇到過這樣的情況，你可以具體跟我說說，最好有寶貝地址給我。你也可以直接找淘寶租房交了定金，他把房子租給了別人，讓我住以前的麻將房現在改成了臥室，沒有合同
其實這里有兩件事，但是都與合同的約定有關系。1，租房，估計一般不會把他寫在約定中的。只要你能保證如期交房，跟現在誰在住，是你自己還是別人沒有任何關系。所以，你沒有違約，他起訴你也是白搭。2，逾期不辦手續，是他違約，不知道是否在約定中提到過違購房定金糾紛 購房交了定金，沒有收據也沒簽合同，可以要回嗎
說了是定金，定金就是給了之后發生任何情況都不會退(有約定的情況按約定條款)，除非是對方欺騙、隱瞞重大事項的方式取得定金，所以要讓對方吐出定金，只能從給定金之前商談的事項中挑刺，不能從給定金之后的事情里找茬（哪怕對方拖延辦事、臨時漲價） 原問買二手房，交了定金，業主返悔不賣了，他需要賠償嗎？有合同
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
