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  月幫助201720人

  首先我是做房地產開發的，我來回答你的問題．１\首先你所說的是２００７年買的的房子，你說房子沒有修好．我問你，你是否已經走辦理完成收樓手續．如果未辦完，你的手續走到哪了．是否已簽訂完＂房屋交接書＂．如果鑒定了．只是驗收房子時發現問題，且提出問題進行維修，那么維修的期限，只是時間的長短問題．不能代表你未收房．你如想要賠償，你的出發點，只能在維修時間過長，延誤裝修時間，誤至正常生活，這個出發點要求一點賠償．2\如果確實是因房屋沒有建好導致開發商無法按合同約定時間交樓，根據商品房買賣合同第九條出賣人逾期交房的違約責任要求賠償或者退房根據這條要求賠償．3\開發商提出的口頭協議,不可答應,因在法律上是不于承認的.已經備完案的商品房買賣合同不可以涂抹和修改.另外不能和開發商重新簽署商品房買賣合同,這是違法的,屬于一房兩次交易.(就算到房產局先撤消合同,在備案.也不可以.那樣做會給你帶來一定的麻煩和捆饒)開發商提出另起協議,如果到市以上公證機關公證的情況下,是可以簽訂的. 原問題：《合同上的交房日期已經過了，但是開發商不能按期交房該怎么辦？》

  回復于 2022-12-04 20:28:33