你好，買的商鋪延期交房大半年了，承諾的配套設施居然之家也沒動工，合同有說超過半年就可以自動解約，但是開發商有向住建局申請延期交房，這種情況是不是就退不了房了？
房產糾紛湖南 常德2025-08-02 11:16
律師回復
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月幫助201720人購買商業鋪面最首要的是要了解周邊的租金水平及地段升值潛力,租金很容易了解到,但是地段升值潛力需要到當地的規劃局去了解,看看周邊今后的規劃以及是否會被大型建筑所遮擋等問題。 其次就是在簽定合同時需要注意的問題:一是交房期限(交房時間早晚會影響你的資金回籠速度),在關于延期交房的違約金賠償上面是否過低及雙方的權利義務是否對等(你延期交款的經濟處罰和對方延期交房的處罰應該是一樣的);二是辦理產權時間的約定,這是所有買房者最為關心的一個問題,產權正的辦理時間通常在180天以內,如在180天內沒有完成產權辦理,對開發商將承擔的經濟賠償做出具體的約定,不要含糊其詞;之外就是看看合同里面有沒有明顯不對等的霸王條款。關于按揭手續,開發商的工作人員會陪同一起辦理,按照他們的要求提交資料就可以了。祝你購房愉快! 一個是建設用地規劃許可證,第二是建設工程規劃許可證,第三是建設工程開工證,第四是國有土地使用證,第五是商品房預售許可證。 原問題：《購買鋪面簽合同前需要注意些什么?需要些什么手續?》回復于 2022-12-04 19:07:03
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你好，請問下開發商因為疫情交房延期了半年，這個不可抗力延期時間如何確定
這種情況是這樣的 不好退 不是不能退 但這個要是走法律途徑的話要很長時間花費人力物力的 但這種情況的違約也常見的 通常是賠償一點或免交幾個月管理費來解決的居多 看你自已怎么辦了 最好咨詢一下專業律師開發商延期交房怎么辦？
看下合同是否約定了違約金 如果約定可以追究對方的違約責任 您好如果您想獲得更加詳細的服務包括具體詳細的解答您的疑問、如何起草起訴狀，準備證據材料、訴訟時間流程等相關法律問題，請購買我的電話咨詢服務，非常感謝。在開發商手里買了一個商鋪，延期交房了，現在要求退房
大家都知道們現在買大多數都是期房，都是沒有那么快把房子交到們手上的，所以就出現了很多延期交房現象，那么延期交房的業主得到的實際賠償比因延期交房而造成的損失要低很多，但也有的業主會要求退房。那么開發商延期交房退房都要辦理什么手續？一：什么情況開發商延期交房違約
可以主張對方違約責任 江西省有相應的司法解釋 對逾期交房有約定 如果您這邊向法院提起訴訟 您需要準備起訴狀 和證據材料 您好如果您想獲得更加詳細的服務包括具體詳細的解答您的疑問、如何起草起訴狀，準備證據材料、訴訟時間流程等相關法律問題，請購違法發包造成延期交房，以及更換總包造成延期交房，這樣情況退房的幾率有多大？
有些業主買了房子卻遲遲等不到開發商交房，從而萌發退房的念頭。到底延期交房能不能算退房的理由呢？房屋買賣合同屬于合同的一種，我國法律在調整合同時一般有約定的會優先適用約定。因此，當出現開發商與購房者約定的解除合同的情況出現時，購房者可以依照約相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
