法院拍賣我的房子我還能繼續入住嗎
合同糾紛河南 鄭州2025-06-07 14:13
律師回復
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月幫助201720人對于房產原業主而言，不能繼續住，因為房產已拍賣成功，就是拍賣買受人的財產，繼續居住屬于非法占用他人財產。對于房產承租人而言，要看所簽訂的房產租賃合同有沒有得到執行拍賣的法院認可：如已認可的，可繼續執行租賃合同；如沒認可的，不能繼續執行。 原問題：《法院已將房子拍賣，我能在拍賣后繼續住嗎》回復于 2022-11-08 18:06:25
相似問題解答
我的房子入住了六七年，被開發商欠別人錢，法院執行走了，拍賣了我還能在房子里繼續住嗎。
不能。 已銷售出去，并在房管局備案的，就不屬于被執行人的了。 請注意：可以拍賣，簽訂了委托拍賣合同，不等于就是賣出去了。委托拍賣合同和貨物買賣合同不同：委托拍賣合同是幫拍賣物品，不代表就是成功賣掉了；貨物買賣合同才是賣掉。 原問題：《房屋已我老公犯法，我居住的房子被法院拿去拍賣了，現在已經有人買了，我還能繼續在這里居住嗎？
對于房產原業主而言，不能繼續住，因為房產已拍賣成功，就是拍賣買受人的財產，繼續居住屬于非法占用他人財產。對于房產承租人而言，要看所簽訂的房產租賃合同有沒有得到執行拍賣的法院認可：如已認可的，可繼續執行租賃合同；如沒認可的，不能繼續執行。 原房子被法院拍賣還能贖回房子嗎？
抵押人（房主）應當取得抵押權人同意，終止拍賣，可以贖回房產證。《拍賣管理辦法》第四十一條 有下列情形之一的，應當終止拍賣：（一）人民法院、仲裁機構或者有關行政機關認定委托人對拍賣標的無處分權并書面通知拍賣企業的；（二）拍賣標的被認定為贓物的自己的房子被法院拍賣，自己還能買回來嗎
你好，我在司法機關上班，可以為你解答這個問題。根據《物權法》第二十八條規定： 因人民法院、仲裁委員會的法律文書或者人民政府的征收決定等，導致物權設立、變更、轉讓或者消滅的，自法律文書或者人民政府的征收決定等生效時發生效力。你說的這套房子，如被法院拍賣的房子還能跟銀行協商嗎？
===法院拍賣、買受人競拍的過程中，針對被拍賣的房屋無法簽協議。因為協議是在平等主體之間形成，而法院拍賣屬于公權行為，不具備簽協議的條件。===法院啟動拍賣程序后，被拍賣物的支配權、處置權由法院行使，參加競拍的人買到該物后，其所有權轉移至買相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
