我要咨詢一下我租的租的商鋪就是要解除租約，但是房東說我違約，因為今年疫情，他說，合同上面寫，嗯房子不可抗力因素如地震火災等等，那么我就說，今年有疫情，那這個，可以解除合同嗎？
房產糾紛江蘇 蘇州2025-06-07 18:05
相似問題解答
我因為疫情失業 ，房租無法續約 ，能否按照合同的不可抗力因素，解除租約
本次疫情性質屬于法律上規定的“不可抗力”，因此致使不能實現合同目的的，當事人可解除合同；因疫情不能履行合同的，根據不可抗力的影響，部分或者全部免除責任。 依照《民法總則》第180條、《合同法》第117條，不可抗力是指不能預見、不能避免并不能因為疫情不可抗力因素，需解出旅游合同
可以。依據相關法律的規定，新型冠狀病毒疫情是屬于不可抗力因素，在疫情暴發前簽訂的旅游合同，是可以解除的，不用承擔民事責任。 《中華人民共和國合同法》第九十四條規定，有下列情形之一的，當事人可以解除合同： (一)因不可抗力致使不能實現合同目的你好，我租的商鋪因為疫情有2年沒簽合同，現在開發商要漲房租，我退租的話，裝修能要求補償嗎？
你好，轉讓費是你與前任之間的事，你們可以協商，只要對方愿意退還就行。租金是房東的事，你租房時應該通過房東，與房東協商同意后簽訂合同，不能跟前任簽訂合同。房東跟前任的合同約定與你無關。 原問題：《轉過來的門面房東要漲房租，合同上面寫的三年內不我是乙方 我交了租房子的押金但是因為疫情 我不能租那個房子 想退押金 他不給我退
合同如果有規定違約費的，你提前不租是違約，需要支付違約金。但是這個你和房東商量就好。一般你說幫他找好下一個租戶或者你再租一個月，押金抵扣房租，這段期間他就可以去找新房客了。他或許會同意的還給你的。望采納謝謝 原問題：《租房子交了兩塊錢兩千塊我租的房子，房東沒跟我要水電押金，但是物業說交水電押金
1、你們讓對方出具水電費單據，證明這個月要交的水電費用是多少；2、其次，是因對方違約在先，理應退還押金并承擔違約責任，至少要退還300元；3、可以相互抵消再結算。如果對方不同意，執意擾亂你的生活或生意，讓他走法律途徑，或你們報警。 原問題：相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉?。o語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
