商品房外墻開了個小窗算違建嗎？
建筑工程廣東 廣州2025-06-07 16:33
律師回復
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月幫助201720人是的，已經違反了商品房的裝修規定，如果執意改動那城市綜合管理和樓盤物業管理中心有權要求你恢復原樣。 根據物業管理條例第五十三條 業主需要裝飾裝修房屋的，應當事先告知物業服務企業。物業服務企業應當將房屋裝飾裝修中的禁止行為和注意事項告知業主。第四十六條 對物業管理區域內違反有關治安、環保、物業裝飾裝修和使用等方面法律、法規規定的行為，物業服務企業應當制止，并及時向有關行政管理部門報告。有關行政管理部門在接到物業服務企業的報告后，應當依法對違法行為予以制止或者依法處理。 所以在圖紙審批沒上報所需要改動的地方，后面自己又私自改動，那就是違反了規定，已經改動了不可以審批的裝修事項，那就是違法了。 原問題：《住改商外墻開了個玻璃門違法嗎?》回復于 2023-01-03 16:55:17
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商品房頂樓搭建陽光房和封包陽臺算違建嗎
封陽臺不超出陽臺本身面積大小，不飄出來，不算違章建筑的，一般小區要求封陽臺格局和顏色外觀保持和建筑風格一致，這樣是不影響的。面向街道一面通常不允許私自加裝。背向一面，要看物業的規定。違章建筑主要包括：（1）未申請或申請未獲得批準，未取得建設商品房違建問題 商品房違建該怎么處理
1.關于房屋破舊需要維修改建問題，房屋建設年代久遠或破爛或是危房需要維修的，需向城鄉規劃行政主管部門申請，由于我局沒有此方面的審批許可職能，你可到所屬鎮（街）規劃部門或徑向市城鄉規劃咨詢。2.關于如何申領房產證問題。申請房產證的前提是合法的聯體別墅改變外墻立面屬于違建嗎
獨棟別墅外立面屬于私有部位（因為一棟一戶，不共用的緣故），所以，如同自己家里水管堵塞、瓷磚掉落要維修一樣，物業有能力，可以提供有償服務，沒能力的，你只好另請高明了。 原問題：《別墅裝修外立面能改動嗎》贈送面積搭板算違建嗎
展開全部有可能，最好拿到戶型圖，就可以自己測算了，我自己的房子就是贈送了十幾平米，分別一個大的拐角陽臺和一個6平米的書房。陽臺一共有20來平，自己購買只算一半面積的。贈送的面積的共性就是會比其他房間地面下沉5公分左右，當時收房的時候，工作人村里過路的地方算違建嗎
首先，你家房子百和公路的距離有一定的限制，不同地區政策不同，距離也就不度同，我們那里是50公分以上，再者，那塊地得是你的，這版兩者齊全了，蓋房子就合法了，畢竟是在村子里公路，又不是權在國道上！！！希望我的答案可以幫到你！ 原問題：《買村里公相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
