我想問問房屋租賃問題
合同糾紛山東 煙臺2025-06-07 23:46
律師回復
-
月幫助201720人房屋出租需要注意的問題如下:（1）要核查承租人身份的真實性及租用的物業為何種用途，了解承租人的基本生活來源，是否有固定工作等；對外籍租客要看他們是否有合法居留證明；外地人則可查看暫住證，并應留有租客的身份證復印件； （2）可收取一至兩個月租金作為保證金，避免租客不交租或水電費而造成損失。（3）租賃合約中要約定清楚租客逾期交租責任、有無權轉租、分租等細節。（4）應定期檢查維修，若物業造成承租人身體傷害時，要擔負賠償損失的責任。（5）擴建及改建要再報批，不能隨意亂建。 （6）簽訂與中介公司的委托合同時，房屋出租人應約定簽訂房屋租賃合同的地點，最好是到中介公司去簽，防止中介公司的業務員瞞著其公司與出租人私下簽約； （7）房屋出租人在物業驗收單中應詳細注明屋內各種設施的品名、品牌、數量、新舊程度等等，由房屋租賃當事人和中介公司業務員共同簽名確認后，并加蓋公章，以防物品的毀損、丟失。 原問題：《房屋出租要注意哪些問題?》回復于 2022-07-21 23:52:16
相似問題解答
我想咨詢房屋租賃問題
一般是先到當地房管局或房管所進行咨詢。但是他們沒有執法權，只能幫助進行調處。具體要看你糾紛情況，一般情況下房屋出租需要有租賃備案登記，和出租合同或協議，并以此為依據尋求法律保護。如果沒有，就按過錯方過錯程度進行劃分賠償問題。 原問題：《房屋我想咨詢房屋租賃方面的問題
不知道押金多不多，不多建議您就算了，換個地方住得了。您的問題關鍵所在是合同約定不明確，行使自己的權利比較困難。即使您轉租，后面的承租人是否會有同樣的問題？或者您轉租后，是否發生變更轉租的費用？或者既然已經發生了不愉快，到期后是否能順利的退押我想咨詢房屋租賃
具體是什么情況呢？您好 想咨詢房屋租賃合同問題
不是很清楚你所問的問題，有點亂，我照我理解的意思回答一下。如果你不經過房東的同意而擅自將飯店轉讓，其實對與房東來說是一種轉租行為，房東可以單方解除合同，如果造成房屋等損失的，房東可以要求你賠償，這是你和房東的房屋租賃法律關系。如果你要轉讓飯房屋租賃 遇到黑中介 房屋租賃的問題
如果你與中介所簽合同之中明確了付款方式以及違約條款的話，那大可不必擔心。這份合同是有效的。如果是第三方委托租賃的房屋，是必須要有房屋所有權人的委托書，否則是不具有法律效力的。假設第三方沒有出具房屋所有權人的委托書或房屋所有權人拒不出具委托書相關法律熱點
熱心律師
律師最新回復
-
月幫助 39262 人 -
月幫助 39262 人4 個月前
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人4 個月前
-
月幫助 39262 人4 個月前
-
月幫助 39262 人4 個月前
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人4 個月前
-
回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
