樓房漏水修理兩次以后還在漏水直到過了保修期物業(yè)開發(fā)商不管了怎么辦
房產(chǎn)糾紛山東 青島2025-08-02 10:45
律師回復(fù)
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月幫助201720人防水有5年質(zhì)保，漏水責(zé)任在開發(fā)商，但過了質(zhì)保期人家是可以不管了，所以啊，沒有經(jīng)驗，應(yīng)該在質(zhì)保期內(nèi)要求開發(fā)商處理好，同一地方維修兩次修不好的，可以自行找人來維修，開發(fā)商出維修費用！但對于樓下的人來說，漏水了，隨時是可以要求樓上把滲漏水問題處理好，不管是不是在質(zhì)保期內(nèi)與否。免費提供混凝土防水滲漏水修復(fù)專業(yè)技術(shù)咨詢 原問題：《樓房漏水多次維修過，現(xiàn)在還是漏，過來保修期怎么辦》回復(fù)于 2022-11-07 21:39:00
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房頂漏水，物業(yè)不管，而且在保修期間，物業(yè)說讓業(yè)主自己找開發(fā)商，但是業(yè)主不知道怎么找到開發(fā)商，業(yè)主不交物業(yè)費，而被起訴法庭，業(yè)主怎么辦
1、首先你要確定這個漏水的原因。2、如果是因為房屋質(zhì)量問題漏水在你購房后有質(zhì)保的。你購房的時候會有兩書的，其中有一個是質(zhì)量保證書。在質(zhì)保書里面有相關(guān)質(zhì)保規(guī)定的。開發(fā)商不可能不管。3、如果開發(fā)商不履行合同按照質(zhì)保書的規(guī)定實行，你完全可以起訴該廚房主下水管道漏水，物業(yè)以過保修期為由，拒絕維修
這是兩個民事關(guān)系。 排水管是公共部分的，排水管保修期已過，應(yīng)動用物業(yè)維修基金來維修。沒有物業(yè)維修基金的，維修費用應(yīng)由全體業(yè)主分?jǐn)偂＞唧w的維修實施由物業(yè)公司負(fù)責(zé)。 而業(yè)主拒交物業(yè)費是違反物業(yè)合同的行為，物業(yè)可以公司可以通過法院起訴解決。您好 樓上漏水不給修理
住小區(qū)的業(yè)主，如果發(fā)生樓上漏水的現(xiàn)象，即給家居生活造成不便，同時類似問題處理起來也很麻煩，一是因為問題得及時解決，二是要讓別人去解決。因為是別人家在漏水，雖然水漏在自已家中，可別人難免不會有多著急，所以問題還得自己主動解決。那么發(fā)一、查清情樓房漏水物業(yè)與業(yè)主互相推諉，如何請求賠償？
你就找樓上的主人！但有些奇怪，管是不是在外墻，這樣也漏水的話，是不是下雨也漏水呢？受漏水損害的一方應(yīng)首先請房屋質(zhì)量檢驗部門對房屋漏水原因和如何補漏作出鑒定報告；鑒定出來后，如果是相鄰方的原因，可憑報告要求相鄰方立即或及時給予修補，并可向相鄰房屋漏水過了保質(zhì)期
如果屋頂漏水，物業(yè)要管理；如果物業(yè)不處理，可以通過司法程序解決。 如果是衛(wèi)生間漏水，就不歸物業(yè)管了，因為衛(wèi)生間廚房屬業(yè)主內(nèi)部空間。 對于漏水問題，首先要通過房屋質(zhì)檢部門確定漏水的原因及責(zé)任人： 如果屬于房屋本身的質(zhì)量問題，可以要求物業(yè)修理;相關(guān)法律熱點
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
