你好。請(qǐng)問(wèn)下國(guó)有劃撥土地和集體土地補(bǔ)償有什么區(qū)別？
征地拆遷陜西 西安2025-06-07 07:25
律師回復(fù)
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月幫助201720人區(qū)別在于房屋的補(bǔ)償價(jià)值認(rèn)定。國(guó)有土地上的房屋補(bǔ)償不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。而集體土地上房屋的補(bǔ)償是參照土地管理法中的附著物補(bǔ)償，一般按房屋的重置成本（建筑成本）計(jì)算?！秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。 原問(wèn)題：《國(guó)有土地和集體土地的征收補(bǔ)償區(qū)別在哪》回復(fù)于 2022-07-24 07:31:42
相似問(wèn)題解答
土地的征收標(biāo)準(zhǔn)，國(guó)有土地和集體土地有什么區(qū)別？
區(qū)別在于房屋的補(bǔ)償價(jià)值認(rèn)定。國(guó)有土地上的房屋補(bǔ)償不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。而集體土地上房屋的補(bǔ)償是參照土地管理法中的附著物補(bǔ)償，一般按房屋的重置成本（建筑成本）計(jì)算。《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條國(guó)有劃撥土地抵債可以嗎
劃撥土地主要指的是分配或者補(bǔ)償所得的土地。劃撥土地歸土地?fù)碛姓?，土地?fù)碛姓呖梢詫⑼恋厥褂脵?quán)分配給土地使用者。但是土地?fù)碛姓呦胍盅夯蛘咿D(zhuǎn)讓是否可行呢?國(guó)有劃撥土地使用權(quán)能否抵押？辦理劃撥土地抵押權(quán)登記時(shí)，土地抵押需要提交哪些材料呢?一、劃撥你好，我的企業(yè)弄不清楚是國(guó)有土地還是集體土地
你的問(wèn)題模糊。 集體土地是指農(nóng)村土地，土地歸村集體所有的，有村集體統(tǒng)一分配、處置；集體土地通過(guò)報(bào)省政府或者國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)，就能轉(zhuǎn)為國(guó)有土地。國(guó)有土地有國(guó)有劃撥土地，還有國(guó)有出讓土地。國(guó)有出讓土地繳納一定土地出讓金，在一定年限內(nèi)就是你自己的，按照臨朐皇山新村是集體土地還是國(guó)有土地
城市的土地屬于國(guó)家所有。 農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外，屬于集體所有；宅基地和自留地、自留山，也屬于集體所有。 這是《憲法》第10條的規(guī)定的。這里的城市范圍應(yīng)該擴(kuò)大解釋，是城鎮(zhèn)土地歸國(guó)家所有。 《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)土地征收和土地租賃有什么區(qū)別？？？
1、在我國(guó)，按法律的規(guī)定，土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)是一種物權(quán)，出租則是合同債權(quán)。2、兩者是兩種不同性質(zhì)的權(quán)利。 物權(quán)是一種絕對(duì)權(quán)，具有對(duì)世性，可以以他的權(quán)力對(duì)抗所有人； 而債權(quán)是一種請(qǐng)求權(quán)，只能向特定人請(qǐng)求進(jìn)行一定給付。3、至于轉(zhuǎn)包，根據(jù)《農(nóng)村土地承相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉！！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
