你好，我的企業弄不清楚是國有土地還是集體土地
征地拆遷河北 保定2025-06-07 14:34
律師回復
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月幫助201720人你的問題模糊。 集體土地是指農村土地，土地歸村集體所有的，有村集體統一分配、處置；集體土地通過報省政府或者國務院批準，就能轉為國有土地。國有土地有國有劃撥土地，還有國有出讓土地。國有出讓土地繳納一定土地出讓金，在一定年限內就是你自己的，按照批準用途使用。 原問題：《怎么識別集體土地與國有土地的界限？》回復于 2023-01-01 20:40:36
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臨朐皇山新村是集體土地還是國有土地
城市的土地屬于國家所有。 農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬于國家所有的以外，屬于集體所有；宅基地和自留地、自留山，也屬于集體所有。 這是《憲法》第10條的規定的。這里的城市范圍應該擴大解釋，是城鎮土地歸國家所有。 《中華人民共和國城鎮國土地的征收標準，國有土地和集體土地有什么區別？
區別在于房屋的補償價值認定。國有土地上的房屋補償不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。而集體土地上房屋的補償是參照土地管理法中的附著物補償，一般按房屋的重置成本（建筑成本）計算。《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條政府征收囯有工業用地的企業適用土地征收還是國有土地上房屋征收？
征收是行政行為，國有土地或集體土地都是一樣的，征收只適用下面幾種情況：（一）國防和外交的需要；（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護今年的拆遷政策集體土地跟國有土地都是什么
兩類房屋拆遷補償計算公式不一樣。國有土地房屋拆遷補償款計算公式：合法房屋建筑面積×房地產市場評估單價（區位綜合平均價格＋房屋重置價格）。農村集體所有土地房屋拆遷補償款計算公式：合法宅基地面積×區位價格 ＋ 合法房屋建筑面積×房屋重置價格。國我也不清楚是侵權還是合同糾紛
1、侵犯的權利不同侵權行為所侵犯的是絕對權，其違法性體現在違反法律直接規定的、針對一般人的義務;違約行為所侵犯的是一種相對權，其違法性表現在當事人違反自已設立的、并針對特定當事人的義務。2、當事人之間的關系不同侵權行為的侵害人和受害人之間并相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
