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  原則上，原承租人死亡后只能由在房屋內有常住戶口的人和其他親屬才有權要求繼續承租，但目前法院考慮到公房承租的一些具體情況，規定雖然沒有本市常住戶口的，符合以下條件之一的同住人，也可以繼續承租。這些條件是：　　1、 在本市無常住戶口，但因結婚而居住在公房內期限較長的;　　雖然上海高院對“期限較長”沒有做出明確規定，但結合無本市常住戶口而可分割公房拆遷補償款的規定來看，期限較長應當指至原承租人死亡時已“連續居住滿五年”。　　一些因為結婚后嫁到上海的外地人，雖然在上海生活了相當長的時間，但由于沒有取得上海戶口，其住房權利受到相當的限制。特別在遇到男方死亡后，常常由于房子的問題與婆家產生糾紛。而根據這條規定，如果男方是承租人，男方死亡后，只要女方居住的時間較長，也可以要求繼續承租房屋。　　2、 原告在公房內有本市常住戶口，后因歷史因素或家庭因素、居住困難等原因，戶口遷出，但仍然居住于該公房內一年以上，且他處確無住房或住房困難的。　　這一類包括一些當年上山下鄉的上海知青，當時由于歷史因素而將戶口遷出上海，此后雖然又回滬，但戶口仍在外地。在這種情況下，雖然戶口不在上海，但只要在公房內居住一年以上其他地方沒有住房或者住方困難，在原承租人死亡后也可以要求繼續承租。　　3、 因服兵役、讀大學、服刑等原因，戶籍被遷出公房，但在原承租人死亡前已居住于公房內，且在本市他處無住房的。　　在這三種特殊情況下，戶口雖被遷出，但在原承租人死亡前已居住在公房內本市沒有其它住房，也可以要求繼續承租。因此這三類人被視為同住人。 原問題：《公房原承租人死亡后哪些同住人可以繼續承租》

  回復于 2022-11-07 18:55:36