律師回復(fù)

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  月幫助201720人

  關(guān)于你提的問題，給你一個明確的答復(fù)：你買的絕對是小產(chǎn)權(quán)的房子，目前并不合法。我的朋友在一期買過房子，但是后來發(fā)現(xiàn)無銷售許可證，等于是非法銷售。而且蘇家屯執(zhí)法局也明確答復(fù)，該地?zé)o合法用地手續(xù)。不過，二期有部分是國有土地，說是可以辦理房證、土地證。忠告一句：那地方的房子，務(wù)必要問明白再買。今天雪松體育場那房交會，14、15、16三天，可以看看。2011-07-28，沈陽市蘇家屯區(qū)新興家園二期房產(chǎn)證未發(fā)放等問題 ：1、關(guān)于房產(chǎn)證未辦理情況，由于涉及農(nóng)村建設(shè)用地上的小產(chǎn)權(quán)房，由于目前政策限制，小產(chǎn)權(quán)房方正辦理工作還處于凍結(jié)狀態(tài)； 2、關(guān)于臨時用電問題，由于開發(fā)商團(tuán)隊中有個別開發(fā)商逃逸，無從尋找，因此，開發(fā)商所欠供電公司幾百萬元的電費(fèi)無從落實，因此，暫時無法辦理正式用電； 以上情況部門已經(jīng)制作專報報區(qū)政府領(lǐng)導(dǎo)研究解決，但目前還沒有具體可行的解決措施； 3、關(guān)于小區(qū)物業(yè)問題，該小區(qū)尚未整體交付使用，二期尚無物業(yè)接管，因此出現(xiàn)您反映的情況。為此，部門已經(jīng)責(zé)成街道辦事處盡最大努力協(xié)調(diào)處理此事，目前，樓道聲控?zé)艉屠鴨栴}已經(jīng)協(xié)調(diào)一期物業(yè)暫時接管，并已解決完畢，其他問題，還須由開發(fā)商一并解決。對于未盡事宜，敬請您的諒解。 最新回復(fù)：關(guān)于路面未鋪廣場維修問題，現(xiàn)已鋪設(shè)了路面磚，并修建了廣場。綠化和路燈問題，將在明年春夏予以完善。 原問題：《我想在蘇家屯區(qū)新興雅居買一套房子，但現(xiàn)在遇到以下問題，煩請幫忙一一解答。》

  回復(fù)于 2022-12-04 05:33:12