開發(fā)商提供臨時用電符合收房條件嗎?
律師回復(fù)
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月幫助201720人應(yīng)該是正常的用電。房地產(chǎn)開發(fā)商交付房屋應(yīng)符合下列規(guī)定: 1、購房合同約定的交房日期; 2、所交付的房屋符合合同約定; 3、設(shè)置樣板房的,應(yīng)當(dāng)說明實際交付的商品房質(zhì)量、設(shè)備、裝修與樣板房是否一致,未作說明的,實際交付的商品房應(yīng)與樣板房一致; 4、向購房人提供《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》; 5、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)委托具有房產(chǎn)測繪資格的單位實際測繪的房屋基建面積或套內(nèi)面積,并報房地產(chǎn)行政主管部門審核備案; 6、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起六十日內(nèi),將需要辦理權(quán)屬登記的資料報房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門; 7、協(xié)助或者代理房屋購買人辦理房地產(chǎn)權(quán)證。 房屋交付使用后,購房人認(rèn)為主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格,可以委托工程質(zhì)量檢測機構(gòu)重新核驗,經(jīng)核驗,確證主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格,可以退房。因此而給購房人造成的損失由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)負(fù)責(zé)賠償。 原問題:《商品房使用臨時水電 符合交房條件嗎》回復(fù)于 2022-05-23 07:48:36
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小區(qū)已經(jīng)發(fā)了收樓通知書,但現(xiàn)在還是臨時用電,我需要收集證據(jù)發(fā)律師函給開發(fā)商嗎
關(guān)于你提的問題,給你一個明確的答復(fù):你買的絕對是小產(chǎn)權(quán)的房子,目前并不合法。我的朋友在一期買過房子,但是后來發(fā)現(xiàn)無銷售許可證,等于是非法銷售。而且蘇家屯執(zhí)法局也明確答復(fù),該地?zé)o合法用地手續(xù)。不過,二期有部分是國有土地,說是可以辦理房證、土地收房維權(quán)可以提供專業(yè)意見嗎
是的,我糾正一下,是商品住宅使用說明書、商品住宅質(zhì)量保證書,簡稱二書,是開發(fā)商簽發(fā)的,國家有要求,住宅工程質(zhì)量分戶驗收合格證也是開發(fā)商簽發(fā)的,國家沒有要求,你認(rèn)為房屋質(zhì)量有問題認(rèn)為開發(fā)商住宅工程分戶驗收合格證在糊弄你是有可能的,你可以讓懂行你好,收房后開發(fā)商維修有權(quán)修改下水井位置嗎
交房手續(xù)有以下幾個步驟一、通知開發(fā)商取得商品房房地產(chǎn)權(quán)證后,應(yīng)以書面形式通知購房者在約定時間內(nèi)對房屋進行驗收交接。開發(fā)商約定的收樓時限一般在收樓通知書寄出30天內(nèi),按有關(guān)規(guī)定,如購房者在約定時間內(nèi)沒有到指定地點辦理相關(guān)手續(xù),則一般被視為開發(fā)開發(fā)商不讓收房怎么辦?
利益,最好在訴訟前要聯(lián)系多的業(yè)主一起訴訟,這樣有很多好處:1 人多力量大,人多首先是會受到法院的重視,對判決結(jié)果非常有利;2 人多收集的證據(jù)就比較多,一個人的證據(jù)大家都可以共同使用,有用的證據(jù)多了勝訴的幾率就大;3 人多訴訟成本就低。開發(fā)商強收三年物業(yè)費,不交款不讓收房
告他,一告一個贏相關(guān)法律熱點
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回答并不詳細(xì),并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了,對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好,但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了,到現(xiàn)在也沒給予回答。唉!!無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè),問話方式不對,不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了