物業服務不好，還要繳納全額物業費，怎么樣處理
合同糾紛重慶 重慶2025-06-07 12:57
律師回復
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月幫助201720人首先，你要看看你們當地住建和發改聯合制訂的物業費政府指導價是多少，你們收取的物業費是否在政府指導價的范圍內。如果在政府指導價范圍內，小區業主不交物業費，根據國務院《物業管理條例》第六十四條：違反物業服務合同約定，業主逾期不交納物業服務費用的，業主委員會應當督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業服務企業可以向人民法院起訴。 原問題：《個別業主以物業服務不到位為理由，不全額繳納物業費，目的謀取私利 ，物業該怎么辦，如何答復這種業主？》回復于 2022-07-26 13:02:32
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我新房未裝修未入住物業費需要全額繳納嗎
題主有所不知，對于既沒裝修又沒入住的住戶，為什么還要我支付物業費？反正我又未曾享受到物業提供的各種服務。這不是坑人坑到家嘛！其實是這樣的：只要是已建成的房產，不論是否已經裝修或入住，均應由產權人按規定繳納物業管理費用，因為物業已經開始投入了被物業起訴不繳納物業費
由于各種各樣的原因，業主拒絕繳納物業費的現象時有發生，有些理由是正當的，有些是不正當的，那么拒絕繳納物業費會帶來什么后果?接下來詳細分析。如果是出于正當理由拒交物業費，當然是維護自身權利的表現，但如果沒有正當理由拒絕繳納物業費就可能會引發一開發商通知交房由于個人原因沒有交房需要全額繳納物業費嗎？
《物業管理條例》第四章第四十二條：已竣工但尚未出售或者尚未交給物業買受人的物業，物業服務費用由建設單位繳納。《物業服務收費管理辦法》第十六條：納入物業管理范圍的已竣工但尚未出售，或者因開發建設單位原因未按時交給物業買受人的物業，物業服務費用物業費沒有旅行物業服務，我們可以不交物業
物業管理服務協議？~~是啥~？物業公司是和你們業委會或者開發商簽物業服務合同的額~不直接負責與個體業主~~你住里面就得交物業費啊~~你暫時不住里面可以申請打7折 原問題：《沒有得到物業的任何服務，物業費可以不交嗎？》物業服務不達標，欠交物業費，物業起訴
原問題：《業主因為物業服務差而不交物業費，物業因此起訴業主，該怎么辦？》相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
