開發商通知交房由于個人原因沒有交房需要全額繳納物業費嗎？
房產糾紛河南 鶴壁2025-06-07 05:24
律師回復
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月幫助201720人《物業管理條例》第四章第四十二條：已竣工但尚未出售或者尚未交給物業買受人的物業，物業服務費用由建設單位繳納。《物業服務收費管理辦法》第十六條：納入物業管理范圍的已竣工但尚未出售，或者因開發建設單位原因未按時交給物業買受人的物業，物業服務費用或者物業服務資金由建設單位全額繳納。 原問題：《開發商已經通知業主接房,但是業主遲遲不來接房,期間的物管費由誰承擔呢?》回復于 2022-09-23 05:25:55
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您好，由于開發商多年來沒有交房，需要交物業管理費嗎
根據物業管理條例規定，由于開發商資料不全，就是抄俗稱的五證不齊，導致的不交房，也就是按照空置房來進行歸類的。物業公司在與開發公司簽署物業服務合同或者協議的時候，就應襲該有明文規定，空置房的收費標準2113，在業主尚未到來接房之前的費用，是開開發商催業主交房通知書
從你收房之日起，就有交物業管理費的義務。但由于房屋出現問題，開發商負有保修責任。由于開發商的原因致使收房后不能正常使用，可訴開發商要求賠償，但不能對抗物業收費權。 原問題：《合同約定，開發商要以書面形式通知業主收房，業主沒收到交房通知書，現開發商強行預收一年物業費。否則不交房。可告逾期違約嗎？
一，交房時應注意什么？(一)注意三物業費可以按月交。在辦入住手續時，多數開發商或物業公司要求業主一次性交付一年或多年的物業管理費。根據有關規定，物業管理的各項收費可按月、按季或按年度計收，但不得一次性預收多年的物業管理費用。(二)注意二物業開發商預期交房
開發商逾期交房按照雙方的商品房買賣合同屬于違約行為，可以要求開發商承擔違約責任并賠償損失。 收房的程序和注意事項 1、核驗業主材料 2、業主領取《竣工驗收備案表》、《房屋土地測繪技術報告書》、《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》并由開發商交房逾期，發催交通知函，有模板嗎
如果事先和預購房主沒有就合同中交房時間約定條款進行協商并掙得同意，這只是單方面的的一個告知，根據《合同法》對房主沒有約束力，到期不能交房房主可根據該法以合同違約提起民事訴訟，要求開發商按合同中約定的承擔違約賠償責任。 如果合同中有因不確定因相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
