你好，我和老公是協議離婚的，協議上沒寫房產歸屬，房產證上是我倆的名字，怎么更名
房產糾紛山東 菏澤2025-06-07 15:15
律師回復
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月幫助201720人物權法 第一條 為了維護國家基本經濟制度，維護社會主義市場經濟秩序，明確物的歸屬，發揮物的效用，保護權利人的物權，根據憲法，制定本法。第二條 因物的歸屬和利用而產生的民事關系，適用本法。第九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但法律另有規定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。第十一條 當事人申請登記，應當根據不同登記事項提供權屬證明和不動產界址、面積等必要材料。離婚是家庭事務，以及物的取得都不是物權法的適用范圍，寫房子是正確的，寫房產沒意義。對方憑離婚協議可以出具消滅原來登記的權屬證明去消滅，而后重新登記，不是非得過戶。特別注意不要隨便擴大物權法的適用范圍 原問題：《離婚時離婚協議上也沒有寫房產歸屬，說了房子歸屬對方，現在準備把房子過戶給對方，但也沒有證明怎么辦？》回復于 2022-07-26 15:22:13
相似問題解答
我和老公簽了婚內財產協議，寫明房子歸女方所有，但房產證上寫雙方名字，這樣的協議有效嗎？
《國家稅務總局關于離婚后房屋權屬變化是否征收契稅的批復》：根據我國婚姻法的規定，夫妻共有房屋屬共同共有財產。因夫妻財產分割而將原共有房屋產權歸屬一方，是房產共有權的變動而不是現行契稅政策規定征稅的房屋產權轉移行為。因此，對離婚后原共有房屋產你好 離婚協議上規定某塊房產歸男方，但是房產證上是夫妻雙方的名字，超過三年還沒去過戶，能訴訟嗎
不是，住房實行不動產登記制度，規定住房產權屬于房產證登記人所有。所以，你們需要憑離婚證，離婚協議，各自身份證，戶口簿，房產證，到住房所屬房管部門，申請辦理析產過戶，重辦離婚協議約定那一方一人名字房產證，住房才屬于這一方一人所有。 原問題：《我老公想把房子給我，房產證上是我和他的名字，怎么做才能變成我個人財產
雙方簽訂一份婚內財產協議約定清楚房子歸屬。可以點擊頭像聯系我可以給你代寫該類協議。你好，離婚協議上房子寫的是歸我，但是房產證上的名字，是我父母兩個的，請問一下最后房子歸誰
你們是否已經辦理了離婚手續？協議書上歸你的房產是否還存在貸款？若已辦理離婚手續，且不存在銀行貸款或貸款已還清，可帶以下材料去當地房產交易中心辦理去名手續。1、身份證(及復印件);2、離婚協議書(離婚協議書須加蓋民政部門公章或民政檔案部門印章你好 你好，我想咨詢一下離婚協議書怎么寫房子加上女兒，，目前房產證上只有我老公一人名字
做產權歸并，也就是房產證加上你女兒的名字。這樣房屋出售時也必須征得女兒的同意和簽字。避免女兒的權益無法的得到保障。避免中介未經受益人同意出售房產帶來的法律風險。 原問題：《房產是我婚前財產，房產證上只有我一個人名字，離婚后協議上寫著房產歸我相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
