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  1、“這樣我能拿回多少？”你能拿回多少要看證據和具體情況： （1）房產證上現在是他一人的名字、還是你們倆人的名字？如果僅是他一人的名字：房子的產權屬于他，你只能在有證據時要回你出的首付和你供的房款了。 （2）如果房產證登記的是你們倆人的名字：如果登記了各自所占有的份額，你可以請求按登記的份額分割房子現在的市價；如果沒有登記份額：你可以要房子一半的價款，但要將他獨自供的1年房款返還給他。 （3）如果房產證上現在是他一人的名字：你就必須找到證據證明首付你出了一半、裝修還貸你也了多少錢：如果有這樣的證據，你可以要回這筆錢和利息；如果沒有證據：只能認倒霉了。 2、“如果能不打官司最好不打”：不打官司就只能和他協商、靠他自覺履行協議，可看他這無賴樣，他只想拖著你、不想給錢，我看不打官司你很難拿到錢了：父母早晚會知道，不如現在告訴他們實情，也許還能幫你想想辦法、出出主意。補充：1、“首付的一半肯定能拿回來嗎？裝修費有什么辦法拿回自己的那部分”：（1）既然“房產證是倆人名字”，這房就有你的一半，你只要求分割房子現在市價的一半錢就行了，這樣的話，因為你的首付、裝修款都是你出一半他也出了一半：在分割房子后你就不能再要錢了：錢已經含在房子里了。（2）但是，在買房款、貸款、裝修費用中，【你比他多花的錢可以要回來】，比如“辦房產證的前期費用”是你一人出的、他沒有出，就可以要回，但：必須要有證據才行。同理，房子已經還了的貸款中。他比你多還的貸款：也應從房子價款中返還給他。但他也要有證據證明是他比你多交的。2、“找律師出面發律師信能起到給這無賴警告的作用讓他不再耍賴嗎？這律師費用多少（房子值50萬）？”：我覺得律師函沒有多大作用：只能是告知他依據法律規定應該如何作、不按法律規定作將有什么后果，有“警告”的效用、卻沒有強制力，對于這樣的無賴，不會有多大用，不如直接起訴。3、而且，你們這種關系，拖的時間越長對你越不利，他反正是住在房里、衣食無憂。 原問題：《戀人分手后房產處理問題》

  回復于 2022-07-28 00:21:56