房子爛尾了，怎么解決
房產糾紛四川 成都2025-06-07 14:36
律師回復
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月幫助201720人由于現在購買房產一次性付款的購房者比較少，大都為按揭或分期的，因而，購買的房源變成了爛尾樓，就存在產權歸屬問題，因而，我們必需要經過法律途徑保護自己的合法權益。首先，如果只是開發商資金斷裂，給開發商一點時間，開發商如果能在短時間內籌措到資金，完成后續工程，爛尾房就可以復活。其次，如果開發商破產樓房爛尾，不可將房子退給開發商。因為退房以后，購房者只能拿到收據或欠條。購房者和開發商之間的關系，將由買賣關系變為債權債務關系。債權債務關系在之后法院的拍賣破產償債先后里，優先級別低于消費者關系。最后，開發商破產后，購房者仍然可以按照程序向房管部門申請辦理房產證。 原問題：《買房遇見樓房爛尾該怎么辦》回復于 2022-07-28 14:41:59
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房產爛尾怎么解決
66"由于現在購買房產一次性付款的購房者比較少，大都為按揭或分期的，因而，購買的房源變成了爛尾樓，就存在產權歸屬問題，因而，我們必需要經過法律途徑保護自己的合法權益。首先，如果只是開發商資金斷裂，給開發商一點時間，開發商如果能在短時間內籌措房子爛尾了，想問問怎么辦
屬于合同違約，通過協商解決退款、向上級主管部門住房與城鄉建設局申訴、法院起訴、強制執行。爛尾的情況下，開發商實際上是已經無法履行合同了。開發商如果還有資金的話，可以協商退款；如果開發商破產只能通過法律途徑來解決，讓法院強制執行。拍賣整棟樓給房子爛尾了，房貸應該怎么辦
你跟開發商之間是房屋買賣關系。銀行按揭，是銀行借錢給你，讓你拿著這筆錢去買房，銀行跟你之間是借貸關系。銀行足額借錢給你，沒有過錯，你不能以現在拿不到房子不還銀行的錢。 原問題：《樓盤爛尾無法交房，銀行按揭怎么辦》房子爛尾了怎么辦
你好！ 買房子時只要具備下面前三個條件，一般就不會成爛尾樓。尤其是商品房預售許可證制度，就是要求開發商完成一定工程投資后才能預售，從法律上保障購房人的利益。 1、開發商的開發經營資格必須合法。就是開發商必須具有《企業法人營業執照》和《房地產你好，我的房子爛尾了！怎么維權
如果是法院的正常拍賣就可以買，但買前一定看清了拍賣要求。前段時間有個新聞，也是房子拍賣，拍賣的條件就是被拍賣人的父母可以在房子里長久居住到死亡。房價很便宜。所以一般拍賣的房子肯定多少會附條件的，房產證憑法院拍賣證明應該很好辦。 原問題：《你相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
