從中介那里租了房子，然后房東要把房子收回，中介就讓我們從房子里搬出來，說將押金和剩余的房錢退給我們，但是一直都沒有退換
合同糾紛云南 昆明2025-08-02 09:07
律師回復
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月幫助201720人不是說你違約在提前一個月說你不住，而是沒住滿合同期，你提前退租，你在這違約了。按照違約條款，押金肯定不退了。你可能還不明白，舉個例子：你簽一年合同，可只住了10個月，也提前一個月跟中介說不住了。可剩余的2個月誰住呢？有多少人愿意只租2個月呢？中介面臨著租不出去的風險。扣你押金只是讓中介少損失點。不知道我說明白了沒有。我不是替中介說話啊，只是多少知道點這里的事。 原問題：《通過中介租了一間房，才住了一個月，但中介突然說房東要提前收回房子，違約責任怎么追究》回復于 2023-01-03 07:16:48
相似問題解答
你好！我們通過中介租的房子，中介跑路了，房東想收回房子，我們想聯合起訴中介公司，怎么操作呢
中介在二手房交易中并不是合同的主體，它只是服務機構，就算簽了合同后中介倒閉，也可以另行委托第三方提供中介服務，以后再去追究該中介的責任，并不影響合同的覆行，更不能以此作為房東不覆行合同的理由和借口。 原問題：《租房問題，中介跑路了 房東要收我通過中介租了一套房子，房東現在收不到中介的租金起訴我們，他們說他們在補充協議加了不得轉租，但是中介給了我們委托書是有出租權限的，請問我們是否有房子的居住權
1. 不合理，2. 按照你的說法，中介和房東之間有委托合同，中介的所有行為由房東負責。3. 那么押金你交給中介，就等于交給房東了。4. 所以收回是不合理的，你應該找房東要押金。5. 可以協商嘛，實在不行找公安幫忙處理。6. 還是處理不了的話在中介租的房子，中介跑了，房東來收房
最好的辦法是協商，換位思考一下，租客要重新找房子，還要搬家，多麻煩，給他點時間，房費盡可能的算的優惠點，雙方都好， 遇到實在不通人情的租客也沒辦法，就用錢來辦吧，合同里有違約金一項吧，你就把違約金給他，要求他幾日之內搬家。 我遇到過這樣的官請問托管給中介的房子，中介違約，不及時付房租，甲方如何終止合同，收回房子呢
合同中應該有遵守小區物業管理部門管理規定的內容或是沒有可以不遵守小區物業管理部門管理的條款吧？租戶應該遵守小區物業管理部門的管理，是他們違反了管理規定，是他們違約，而不是你違約。 建議你以上述的理由跟對方談，如果你不介意退租賃保證金的話，對相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
