婚后買了按揭房，現在我沒有購房合同，男方有但是不愿意提供，請問我怎么主張分割房產
婚姻家庭2025-08-02 12:51
律師回復
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婚后按揭房分割問題
您好如果您想獲得更加詳細的服務，請購買我的電話咨詢服務，非常感謝。你好，我離婚時候夫妻共有一套按揭房，離婚后按揭全部由前期償還了，現在由于有我離婚后借了他人的債務，法院要拍賣房子來償還我個人的債務，現在我和前期的房產分割法院會怎么分割呢？
你的意思是已離婚了，也已過戶了，但還貸人還沒改成你前妻，所以要你又供多了2年；還是說你們計劃離婚，打算把已經供了兩年的房子給女方。按說，你沒辦好銀行這一關，你是過戶不了的。在銀行這里，貸款人（還貸人）一定要是房產的業主，其它人可以做擔保人，你好律師，男方婚前按揭房，現在未還清貸款。現準備離婚，雙方協商一致男方婚前房產歸女方，離婚后房貸由男方承擔
如果你參與了房產還貸，這部分出資可在離婚時請求返還。（保留還貸證據）如果你們婚后未在房產證上加入你的名字此房產仍屬于你丈夫的婚前個人財產，加名以后才屬于共同財產。 原問題：《婚前男方按揭買了一套房，婚后他還款，但房證上寫的他單獨所有，如果以婚后女方借錢買了套房子，男方沒有出錢，如果離婚這套房子怎么分割？
女方這么大度，不計較，為了結婚主動出錢買房，看來女方絕對有誠意。但作為男方不珍惜，不好好過日子，把婚姻喪送了，太可惜了。現在的女孩都非常物質，沒錢沒房是不肯結婚的，以后這樣的好姑娘找不到了。自己都知道沒出錢出力買房，婚姻都沒了，還要分割人家我們離婚了，但是有套按揭房，他現在也不愿意還房貸，我也不愿意
由于房屋尚未建成，因此不存在所謂的房屋產權的問題，而是關于兩個合同權利的分割，一個是購房合同一個是抵押借款合同。若雙方都不交房貸，根據購房合同或抵押借款合同的約定不同而有不同的后果，但主要有二：1、違反抵押借款合同，房子作為抵押貸款的抵押物相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
